+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Мира ул., 4 | цена 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Мира ул., 4
Общая: 52 м2
Кухня: 2 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 6/6
Тип дома: кирпичный
850 000 Р
16 тыс. Р/м2

18 июля 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 117 кв.м, Белореченская ул., 49 | цена 18 500 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Братиславская
НАО, Сосенское, Москва, Белореченская ул., 49
Общая: 117 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 74 м2
Этаж: 3/10
Тип дома: панельный
18 500 000 Р
158 тыс. Р/м2

05 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 71 кв.м, Строителей ул., 6К1 | цена 19 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Университет
НАО, Сосенское, Москва, Строителей ул., 6К1
Общая: 71 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 2/8
Тип дома: кирпичный
19 000 000 Р
268 тыс. Р/м2

10 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Лорха ул., 3 | цена 3 100 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Красково пос., Лорха ул., 3
Общая: 30 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: панельный
3 100 000 Р
103 тыс. Р/м2

26 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 72.3 кв.м, Школьная ул., 2 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
НАО, Кокошкино, Кокошкино пгт, Школьная ул., 2
Общая: 72.3 м2
Кухня: 7.8 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: кирпичный
6 500 000 Р
90 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 90 кв.м, Молодцова ул., 29К2 | цена 20 000 000 руб. | www.metrprice.ru
53 фото
3-комнатная
Отрадное
НАО, Сосенское, Москва, Молодцова ул., 29К2
Общая: 90 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 15/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
20 000 000 Р
222 тыс. Р/м2

03 октября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Калинина ул., 9/2 | цена 4 150 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Наро-Фоминск г., Калинина ул., 9/2
Общая: 72 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
4 150 000 Р
58 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 49 900 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
49 900 000 Р
399 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 265 кв.м, Покровский бул., 8С2 | цена 36 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
6-комнатная
Китай-город
НАО, Сосенское, Москва, Покровский бул., 8С2
Общая: 265 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 195 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
36 000 000 Р
136 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 69.9 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 291 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 69.9 м2
Кухня: 12.2 м2
Жилая: 33.1 м2
Этаж: 10/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 291 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.