+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 33.45 кв.м в ЖК "Филатов Луг", деревня Картмазово, 16 | цена 3 025 172 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
ЖК "Филатов Луг"
Саларьево
НАО, Московский, Картмазово, деревня Картмазово, 16
Общая: 33.45 м2
Кухня: 8.3 м2
Жилая: 16.02 м2
Этаж: 4/22
Тип дома: монолит
3 025 172 Р
90 тыс. Р/м2

17 января 2018 г.
7-комнатная квартира площадью 167 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
38 фото
7-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 167 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: монолит
18 000 000 Р
108 тыс. Р/м2

20 мая 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Шелепихинская набережная, влд 34, корп.2 | цена 15 738 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
НАО, Щербинка, Москва, Шелепихинская набережная, влд 34, корп.2
Общая: 52 м2
Кухня: 17.5 м2
Жилая: 17.7 м2
Этаж: 15/19
Тип дома: кирпичный
15 738 000 Р
303 тыс. Р/м2

25 июня 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 26.8 кв.м, Горная, 8 | цена 2 245 840 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Химки, Горная, 8
Общая: 26.8 м2
Кухня: 7.2 м2
Жилая: 10.3 м2
Этаж: 14/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 245 840 Р
84 тыс. Р/м2

17 мая 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 80.27 кв.м, Новочеремушкинская, 17, корп.2 | цена 17 764 072 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
НАО, Щербинка, Москва, Новочеремушкинская, 17, корп.2
Общая: 80.27 м2
Кухня: 18.43 м2
Жилая: 37.28 м2
Этаж: 9/18
Тип дома: монолитный
17 764 072 Р
221 тыс. Р/м2

30 апреля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м, Институтский пер, д. 1 | цена 4 990 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
2-комнатная
НАО, Мосрентген, Москва, Институтский пер, д. 1
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 2/9
4 990 000 Р
111 тыс. Р/м2

25 октября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 78 кв.м, мкр Эдальго, д. 2 | цена 9 800 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Москва, мкр Эдальго, д. 2
Общая: 78 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 39 м2
Этаж: 2/12
Тип дома: Монолит
9 800 000 Р
126 тыс. Р/м2

16 ноября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 69 кв.м, поселок дома отдыха Вороново, 8 | цена 4 100 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
ТАО, Вороновское, Москва, поселок дома отдыха Вороново, 8
Общая: 69 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 3/5
4 100 000 Р
59 тыс. Р/м2

18 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 59.17 кв.м, Московская, 2 | цена 4 410 079 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
Саларьево
НАО, Московский, Картмазово, Московская, 2
Общая: 59.17 м2
Кухня: 9.98 м2
Жилая: 32.46 м2
Этаж: 2/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 410 079 Р
75 тыс. Р/м2

22 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 34.8 кв.м, д.Столбово, уч.40/2, корп.6 | цена 3 509 580 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Столбово, д.Столбово, уч.40/2, корп.6
Общая: 34.8 м2
Кухня: 10.1 м2
Жилая: 13.2 м2
Этаж: 13/14
Тип дома: монолитный
3 509 580 Р
101 тыс. Р/м2

30 декабря 2017 г.