+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 34 кв.м, Чечёрский (п Воскресенское) проезд, д.128к2 | цена 4 500 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечёрский (п Воскресенское) проезд, д.128к2
Общая: 34 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 6/16
Тип дома: панель
4 500 000 Р
132 тыс. Р/м2

20 июня 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 73.1 кв.м, улица Барышевская Роща, 1 | цена 6 137 040 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
3-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Барышевская Роща, 1
Общая: 73.1 м2
Кухня: 9.2 м2
Жилая: 45.8 м2
Этаж: 13/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 137 040 Р
84 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 96 кв.м, улица Чехова, 4 | цена 8 700 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
3-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Чехова, 4
Общая: 96 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 46 м2
Этаж: 10/17
Тип дома: монолит
8 700 000 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м,  | цена 4 041 744 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г.,
Общая: 38 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 14 м2
Этаж: 21/25
Тип дома: монолит
4 041 744 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м,  | цена 4 041 744 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г.,
Общая: 38 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 14 м2
Этаж: 23/25
Тип дома: монолит
4 041 744 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 54.1 кв.м, улица Барышевская Роща, 1 | цена 4 760 800 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Барышевская Роща, 1
Общая: 54.1 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 31.2 м2
Этаж: 7/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 760 800 Р
88 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40.3 кв.м, улица Барышевская Роща, 1 | цена 4 030 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Барышевская Роща, 1
Общая: 40.3 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 11/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 030 000 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 63 кв.м,  | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Московский г.,
Общая: 63 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: блочный
7 500 000 Р
119 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 35.9 кв.м, улица Барышевская Роща, 1 | цена 3 805 400 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., улица Барышевская Роща, 1
Общая: 35.9 м2
Этаж: 4/4
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 805 400 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 63.2 кв.м, улица Александры Монаховой, 105к1 | цена 8 000 000 руб. | www.metrprice.ru
18 фото
2-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Москва, улица Александры Монаховой, 105к1
Общая: 63.2 м2
Кухня: 10.1 м2
Жилая: 32.3 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: панельный
8 000 000 Р
127 тыс. Р/м2

23 января 2017 г.