+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 75.1 кв.м, Трифоновская ул., 49 | цена 18 500 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
3-комнатная
Рижская
НАО, Сосенское, Москва, Трифоновская ул., 49
Общая: 75.1 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4/8
Тип дома: сталинский
18 500 000 Р
246 тыс. Р/м2

23 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Островского ул., 36 | цена 4 100 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Апрелевка г., Островского ул., 36
Общая: 30 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: кирпичный
4 100 000 Р
137 тыс. Р/м2

27 мая 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 71 кв.м,  | цена 5 800 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
НАО, Сосенское, Киевский пос.,
Общая: 71 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: кирпичный
5 800 000 Р
82 тыс. Р/м2

15 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Мира ул., 4 | цена 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Мира ул., 4
Общая: 52 м2
Кухня: 2 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 6/6
Тип дома: кирпичный
850 000 Р
16 тыс. Р/м2

18 июля 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 117 кв.м, Белореченская ул., 49 | цена 18 500 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Братиславская
НАО, Сосенское, Москва, Белореченская ул., 49
Общая: 117 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 74 м2
Этаж: 3/10
Тип дома: панельный
18 500 000 Р
158 тыс. Р/м2

05 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Калинина ул., 9/2 | цена 4 150 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Наро-Фоминск г., Калинина ул., 9/2
Общая: 72 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
4 150 000 Р
58 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 49 900 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
49 900 000 Р
399 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 49 кв.м, Рабочая ул., 6 | цена 2 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Рабочая ул., 6
Общая: 49 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 32 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: панельный
2 850 000 Р
58 тыс. Р/м2

01 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 131 кв.м, Печатников пер., 28 | цена 51 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Сретенский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Печатников пер., 28
Общая: 131 м2
Кухня: 25 м2
Жилая: 76 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: кирпичный
51 000 000 Р
389 тыс. Р/м2

10 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, Маршала Жукова просп., 22К4 | цена 8 700 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
Полежаевская
НАО, Сосенское, Москва, Маршала Жукова просп., 22К4
Общая: 40 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2/12
Тип дома: кирпичный
8 700 000 Р
218 тыс. Р/м2

14 декабря 2017 г.