+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 80.27 кв.м, Новочеремушкинская, 17, корп.2 | цена 17 764 072 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
НАО, Щербинка, Москва, Новочеремушкинская, 17, корп.2
Общая: 80.27 м2
Кухня: 18.43 м2
Жилая: 37.28 м2
Этаж: 9/18
Тип дома: монолитный
17 764 072 Р
221 тыс. Р/м2

30 апреля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 22.92 кв.м, Октябрьская, к1, корп.6 | цена 2 275 659 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.6
Общая: 22.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.1 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 275 659 Р
99 тыс. Р/м2

04 апреля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 65.41 кв.м, Октябрьская, к1, корп.3 | цена 5 597 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.3
Общая: 65.41 м2
Кухня: 11.55 м2
Жилая: 31.07 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 597 000 Р
86 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.87 кв.м, Октябрьская, к1, корп.5 | цена 2 502 237 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.5
Общая: 25.87 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.72 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 502 237 Р
97 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.81 кв.м, Омская, 15 | цена 6 797 760 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.81 м2
Кухня: 6.37 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
6 797 760 Р
96 тыс. Р/м2

04 марта 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 23.65 кв.м, Октябрьская, к1, корп.2 | цена 2 840 115 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.2
Общая: 23.65 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 17.9 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 840 115 Р
120 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.48 кв.м, Октябрьская, к1, корп.6 | цена 2 638 627 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.6
Общая: 25.48 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.36 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 638 627 Р
104 тыс. Р/м2

04 апреля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.67 кв.м, Октябрьская, к1, корп.9 | цена 2 315 279 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.9
Общая: 25.67 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.07 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 315 279 Р
90 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 26.26 кв.м, Октябрьская, к1, корп.5 | цена 2 475 874 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.5
Общая: 26.26 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.7 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 475 874 Р
94 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 33.55 кв.м, Омская, 19 | цена 4 042 775 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 19
Общая: 33.55 м2
Кухня: 9.41 м2
Жилая: 14.49 м2
Этаж: 10/14
Тип дома: монолитный
4 042 775 Р
121 тыс. Р/м2

16 сентября 2017 г.