+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 59 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 5 296 899 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 59 м2
Кухня: 10.1 м2
Жилая: 28.2 м2
Этаж: 4/25
Тип дома: монолит
5 296 899 Р
90 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 51 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 5 547 320 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 51 м2
Кухня: 17.1 м2
Жилая: 26.2 м2
Этаж: 4/25
Тип дома: монолит
5 547 320 Р
109 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 3 993 744 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 38 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 12/14
Тип дома: монолит
3 993 744 Р
105 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 4 651 472 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 45 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 3/14
Тип дома: монолит
4 651 472 Р
103 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 4 698 236 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 45 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 26 м2
Этаж: 6/14
Тип дома: монолит
4 698 236 Р
104 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 77 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 6 787 275 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 77 м2
Кухня: 11.9 м2
Жилая: 45.1 м2
Этаж: 3/25
Тип дома: монолит
6 787 275 Р
88 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 29.5 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 3 505 074 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 29.5 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 4/14
Тип дома: монолит
3 505 074 Р
119 тыс. Р/м2

01 ноября 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38.9 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 4 200 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 38.9 м2
Кухня: 10.8 м2
Жилая: 16.4 м2
Этаж: 10/12
Тип дома: монолит
4 200 000 Р
108 тыс. Р/м2

24 октября 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 41.3 кв.м,  | цена 3 960 670 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Котельники г,
Общая: 41.3 м2
Кухня: 10.7 м2
Жилая: 11.5 м2
Этаж: 17/25
Тип дома: панельный
3 960 670 Р
96 тыс. Р/м2

07 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 41.3 кв.м,  | цена 3 931 760 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Котельники г,
Общая: 41.3 м2
Кухня: 10.7 м2
Жилая: 11.5 м2
Этаж: 11/25
Тип дома: панельный
3 931 760 Р
95 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.