+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м, Чечёрский (п Воскресенское) проезд, д.122к3 | цена 4 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечёрский (п Воскресенское) проезд, д.122к3
Общая: 47 м2
Жилая: 44.6 м2
Этаж: 15/17
Тип дома: панель
4 800 000 Р
102 тыс. Р/м2

20 июня 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 104 кв.м, улица Бианки, 12к1 | цена 10 750 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
4-комнатная
Саларьево
НАО, Московский, Московский, улица Бианки, 12к1
Общая: 104 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 25/25
Тип дома: панель
10 750 000 Р
103 тыс. Р/м2

25 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 67.31 кв.м, Татьянин Парк, корп.8В | цена 7 477 366 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Московский, Татьянин Парк, корп.8В
Общая: 67.31 м2
Кухня: 12.16 м2
Жилая: 30.86 м2
Этаж: 12/25
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 477 366 Р
111 тыс. Р/м2

06 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 79.21 кв.м, Татьянин Парк, корп.25 | цена 8 732 902 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Московский, Татьянин Парк, корп.25
Общая: 79.21 м2
Кухня: 14.65 м2
Жилая: 40.84 м2
Этаж: 2/9
Тип дома: кирпичный
8 732 902 Р
110 тыс. Р/м2

08 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40.14 кв.м, Татьянин Парк, корп.8В | цена 5 004 113 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Московский, Татьянин Парк, корп.8В
Общая: 40.14 м2
Кухня: 10.09 м2
Жилая: 17.81 м2
Этаж: 3/25
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 004 113 Р
125 тыс. Р/м2

09 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 56.5 кв.м, Рязановское шоссе, 18 | цена 4 689 500 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
Бульвар Дмитрия Донского
НАО, Рязановское, Фабрики им. 1 Мая, Рязановское шоссе, 18
Общая: 56.5 м2
Кухня: 10.52 м2
Жилая: 28.82 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: кирпичный
4 689 500 Р
83 тыс. Р/м2

01 февраля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 57.93 кв.м, Родниковая, корп.4 | цена 6 208 978 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Московский, Родниковая, корп.4
Общая: 57.93 м2
Кухня: 13.03 м2
Жилая: 31.4 м2
Этаж: 9/16
Тип дома: монолитный
6 208 978 Р
107 тыс. Р/м2

01 февраля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 22.92 кв.м, Октябрьская, корп.6 | цена 2 262 016 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, корп.6
Общая: 22.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.1 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 262 016 Р
99 тыс. Р/м2

04 апреля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 65.41 кв.м, Октябрьская, корп.3 | цена 5 485 620 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, корп.3
Общая: 65.41 м2
Кухня: 11.55 м2
Жилая: 31.07 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 485 620 Р
84 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.87 кв.м, Октябрьская, корп.5 | цена 2 487 236 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, корп.5
Общая: 25.87 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.72 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 487 236 Р
96 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.