+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
5-комнатная квартира площадью 167 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 15 000 000 руб. | www.metrprice.ru
38 фото
5-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 167 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: монолит
15 000 000 Р
90 тыс. Р/м2

21 декабря 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 60.2 кв.м, Московский п, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 7 434 700 руб. | www.metrprice.ru
26 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Московский п, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 60.2 м2
Кухня: 20.9 м2
Жилая: 23.4 м2
Этаж: 21/24
Тип дома: панельный
7 434 700 Р
124 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 41.64 кв.м,  | цена 3 056 376 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Железнодорожный мкр,
Общая: 41.64 м2
Кухня: 17.07 м2
Жилая: 12.75 м2
Этаж: 4/6
Тип дома: монолит
3 056 376 Р
73 тыс. Р/м2

20 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 60.1 кв.м, Московский п, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 9 063 080 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Московский п, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 60.1 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 24.3 м2
Этаж: 12/15
Тип дома: монолит
9 063 080 Р
151 тыс. Р/м2

08 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 21.8 кв.м, Боровское ш, 2Ак3 | цена 4 930 637 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Боровское ш, 2Ак3
Общая: 21.8 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 10.2 м2
Этаж: 1/25
Тип дома: панельный
4 930 637 Р
226 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 97 кв.м, Твардовского ул., 4К3 | цена 20 950 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
4-комнатная
Строгино
НАО, Московский, Москва, Твардовского ул., 4К3
Общая: 97 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 63 м2
Этаж: 17/19
Тип дома: монолит
20 950 000 Р
216 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, Боровское ш, 2Ак3 | цена 7 214 400 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Боровское ш, 2Ак3
Общая: 36 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 10.1 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: панельный
7 214 400 Р
200 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 75.1 кв.м, Трифоновская ул., 49 | цена 18 800 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
3-комнатная
Рижская
НАО, Сосенское, Москва, Трифоновская ул., 49
Общая: 75.1 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4/8
Тип дома: сталинский
18 800 000 Р
250 тыс. Р/м2

23 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Хованская ул., 6 | цена 14 200 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ВДНХ
НАО, Сосенское, Москва, Хованская ул., 6
Общая: 52 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 11/15
Тип дома: панельный
14 200 000 Р
273 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 85 кв.м, Горшина ул., 3К1 | цена 12 200 000 руб. | www.metrprice.ru
26 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Химки г., Горшина ул., 3К1
Общая: 85 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 49 м2
Этаж: 7/23
Тип дома: панельный
12 200 000 Р
144 тыс. Р/м2

06 декабря 2017 г.