+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 34.7 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 3 800 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 34.7 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 9/12
Тип дома: панельный
3 800 000 Р
110 тыс. Р/м2

21 декабря 2018 г.
5-комнатная квартира площадью 167 кв.м в ЖК «Москвичка»,  | цена 16 500 000 руб. | www.metrprice.ru
38 фото
5-комнатная
ЖК «Москвичка»
НАО, Сосенское, Столбово д.,
Общая: 167 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: монолит
16 500 000 Р
99 тыс. Р/м2

21 декабря 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 61 кв.м, ЖК "Опалиха Парк", 2 | цена 4 200 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Щербинка, Красногорск, ЖК "Опалиха Парк", 2
Общая: 61 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 8/8
Тип дома: монолит
4 200 000 Р
69 тыс. Р/м2

09 ноября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 85.5 кв.м, Старокрымская ул, 15 | цена 13 535 546 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Старокрымская ул, 15
Общая: 85.5 м2
Кухня: 14.24 м2
Жилая: 43.62 м2
Этаж: 23/31
Тип дома: монолит
13 535 546 Р
158 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 36.6 кв.м,  | цена 4 249 260 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Мытищи г,
Общая: 36.6 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 11 м2
Этаж: 12/25
Тип дома: панельный
4 249 260 Р
116 тыс. Р/м2

04 сентября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 60.3 кв.м, Красноказарменная ул, вл14А | цена 11 469 060 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Красноказарменная ул, вл14А
Общая: 60.3 м2
Кухня: 11.4 м2
Жилая: 32.8 м2
Этаж: 20/23
Тип дома: монолит
11 469 060 Р
190 тыс. Р/м2

20 февраля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, Боровское ш, 2Ак3 | цена 6 717 600 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Боровское ш, 2Ак3
Общая: 36 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 10.1 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: панельный
6 717 600 Р
187 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 21.8 кв.м, Боровское ш, 2Ак3 | цена 4 761 120 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Боровское ш, 2Ак3
Общая: 21.8 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 10.2 м2
Этаж: 1/25
Тип дома: панельный
4 761 120 Р
218 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 60.2 кв.м, Саларьево д, Новая 2-я ул, 23с1 | цена 6 995 240 руб. | www.metrprice.ru
33 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Саларьево д, Новая 2-я ул, 23с1
Общая: 60.2 м2
Кухня: 20.9 м2
Жилая: 23.4 м2
Этаж: 21/24
Тип дома: панельный
6 995 240 Р
116 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 19.8 кв.м, Сосенское п, Александры Монаховой ул, 96к2 | цена 3 272 940 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Сосенское п, Александры Монаховой ул, 96к2
Общая: 19.8 м2
Кухня: 5.2 м2
Жилая: 9.6 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: монолит
3 272 940 Р
165 тыс. Р/м2

31 января 2018 г.