+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 85 кв.м, Горшина ул., 3К1 | цена 12 200 000 руб. | www.metrprice.ru
26 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Химки г., Горшина ул., 3К1
Общая: 85 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 49 м2
Этаж: 7/23
Тип дома: панельный
12 200 000 Р
144 тыс. Р/м2

06 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 190 кв.м в ЖК "Квартал на Ленинском", Ленинский просп., 106К1 | цена 49 000 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
4-комнатная
ЖК "Квартал на Ленинском"
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 106К1
Общая: 190 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 93 м2
Этаж: 20/28
Тип дома: монолит
49 000 000 Р
258 тыс. Р/м2

14 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 188 кв.м в ЖК "Квартал на Ленинском", Ленинский просп., 106К1 | цена 50 000 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
4-комнатная
ЖК "Квартал на Ленинском"
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 106К1
Общая: 188 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 109 м2
Этаж: 8/30
Тип дома: монолит
50 000 000 Р
266 тыс. Р/м2

14 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Хованская ул., 6 | цена 14 200 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ВДНХ
НАО, Сосенское, Москва, Хованская ул., 6
Общая: 52 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 11/15
Тип дома: панельный
14 200 000 Р
273 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 105 кв.м, Мичуринский просп., 11к2 | цена 30 200 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Мичуринский просп., 11к2
Общая: 105 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 62 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолит
30 200 000 Р
288 тыс. Р/м2

13 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 71 кв.м, Строителей ул., 6К1 | цена 19 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Университет
НАО, Сосенское, Москва, Строителей ул., 6К1
Общая: 71 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 2/8
Тип дома: кирпичный
19 000 000 Р
268 тыс. Р/м2

10 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Островского ул., 36 | цена 4 200 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Апрелевка г., Островского ул., 36
Общая: 30 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: кирпичный
4 200 000 Р
140 тыс. Р/м2

27 мая 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 72.3 кв.м, Школьная ул., 2 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
НАО, Кокошкино, Кокошкино пгт, Школьная ул., 2
Общая: 72.3 м2
Кухня: 7.8 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: кирпичный
6 500 000 Р
90 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 90 кв.м, Молодцова ул., 29К2 | цена 20 000 000 руб. | www.metrprice.ru
53 фото
3-комнатная
Отрадное
НАО, Сосенское, Москва, Молодцова ул., 29К2
Общая: 90 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 15/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
20 000 000 Р
222 тыс. Р/м2

03 октября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Калинина ул., 9/2 | цена 4 150 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Наро-Фоминск г., Калинина ул., 9/2
Общая: 72 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
4 150 000 Р
58 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.