+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 78 кв.м, мкр Эдальго, д. 2 | цена 9 800 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Москва, мкр Эдальго, д. 2
Общая: 78 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 39 м2
Этаж: 2/12
Тип дома: Монолит
9 800 000 Р
126 тыс. Р/м2

16 ноября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 30.31 кв.м, Октябрьская, к1, корп.3 | цена 2 484 288 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.3
Общая: 30.31 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 14.98 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 484 288 Р
82 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38.3 кв.м, Горная, 7 | цена 2 572 419 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Мосрентген, Химки, Горная, 7
Общая: 38.3 м2
Кухня: 17.5 м2
Жилая: 9.7 м2
Этаж: 16/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 572 419 Р
67 тыс. Р/м2

19 апреля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 75.47 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 6 618 719 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 75.47 м2
Кухня: 12.07 м2
Жилая: 41.11 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: монолитный
6 618 719 Р
88 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 22.92 кв.м, Октябрьская, к1, корп.6 | цена 1 866 040 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.6
Общая: 22.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.1 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
1 866 040 Р
81 тыс. Р/м2

04 апреля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 65.41 кв.м, Октябрьская, к1, корп.3 | цена 4 589 540 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.3
Общая: 65.41 м2
Кухня: 11.55 м2
Жилая: 31.07 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 589 540 Р
70 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.81 кв.м, Омская, 15 | цена 6 144 537 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.81 м2
Кухня: 6.37 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
6 144 537 Р
87 тыс. Р/м2

04 марта 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 75.47 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 6 618 719 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 75.47 м2
Кухня: 12.07 м2
Жилая: 41.11 м2
Этаж: 8/9
Тип дома: монолитный
6 618 719 Р
88 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72.28 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 7 755 644 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 72.28 м2
Кухня: 11.49 м2
Жилая: 31.54 м2
Этаж: 10/14
Тип дома: монолитный
7 755 644 Р
107 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 71.24 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 8 096 426 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 71.24 м2
Кухня: 11.49 м2
Жилая: 28.39 м2
Этаж: 10/14
Тип дома: монолитный
8 096 426 Р
114 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.