+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 117 кв.м, Белореченская ул., 49 | цена 18 500 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Братиславская
НАО, Сосенское, Москва, Белореченская ул., 49
Общая: 117 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 74 м2
Этаж: 3/10
Тип дома: панельный
18 500 000 Р
158 тыс. Р/м2

05 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 104 кв.м, Ясеневая ул. | цена 19 800 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Дубровка КП, Ясеневая ул.
Общая: 104 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 85 м2
Этаж: 5/8
19 800 000 Р
190 тыс. Р/м2

23 мая 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 44 кв.м, Радужная ул., 9 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г., Радужная ул., 9
Общая: 44 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 10/25
Тип дома: монолит
6 500 000 Р
148 тыс. Р/м2

23 октября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м, Солнечная ул. | цена 2 300 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Марушкино д., Солнечная ул.
Общая: 43 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 14/14
2 300 000 Р
53 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 135 кв.м, Радужная ул., 14К2 | цена 25 000 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Московский г., Радужная ул., 14К2
Общая: 135 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 66 м2
Этаж: 5/25
Тип дома: панельный
25 000 000 Р
185 тыс. Р/м2

30 октября 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 131 кв.м, Печатников пер., 28 | цена 51 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Сретенский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Печатников пер., 28
Общая: 131 м2
Кухня: 25 м2
Жилая: 76 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: кирпичный
51 000 000 Р
389 тыс. Р/м2

10 апреля 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 108 кв.м, Саратовская ул., 24 | цена 17 670 000 руб. | www.metrprice.ru
38 фото
4-комнатная
Текстильщики
НАО, Сосенское, Москва, Саратовская ул., 24
Общая: 108 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 64.6 м2
Этаж: 11/23
Тип дома: панельный
17 670 000 Р
164 тыс. Р/м2

03 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 75 кв.м, Академика Жукова ул., 40 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Дзержинский г., Академика Жукова ул., 40
Общая: 75 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
2 000 000 Р
27 тыс. Р/м2

02 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 56 кв.м, Строителей ул., 15 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Строителей ул., 15
Общая: 56 м2
Кухня: 6.5 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
5 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

25 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 66.2 кв.м, ВУГИ пос., 9 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., ВУГИ пос., 9
Общая: 66.2 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 46.1 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
6 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

20 июня 2017 г.