+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 131 кв.м, Печатников пер., 28 | цена 51 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Сретенский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Печатников пер., 28
Общая: 131 м2
Кухня: 25 м2
Жилая: 76 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: кирпичный
51 000 000 Р
389 тыс. Р/м2

10 апреля 2018 г.
6-комнатная квартира площадью 265 кв.м, Покровский бул., 8С2 | цена 38 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
6-комнатная
Китай-город
НАО, Сосенское, Москва, Покровский бул., 8С2
Общая: 265 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 195 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
38 000 000 Р
143 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 75 кв.м, Полины Осипенко ул., 10к1 | цена 20 500 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Полины Осипенко ул., 10к1
Общая: 75 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4/22
Тип дома: монолит
20 500 000 Р
273 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 145 кв.м, Шмитовский пр., 16К2 | цена 68 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
4-комнатная
Выставочная
НАО, Сосенское, Москва, Шмитовский пр., 16К2
Общая: 145 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 94 м2
Этаж: 17/22
Тип дома: монолит
68 000 000 Р
469 тыс. Р/м2

21 июня 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 165 кв.м в ЖК "Континенталь", Маршала Жукова просп., 78 | цена 39 000 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
ЖК "Континенталь"
Полежаевская
НАО, Сосенское, Москва, Маршала Жукова просп., 78
Общая: 165 м2
Кухня: 15.4 м2
Жилая: 99.9 м2
Этаж: 26/48
Тип дома: монолитно-кирпичный
39 000 000 Р
236 тыс. Р/м2

11 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 68.4 кв.м, Бронная Малая ул., 13 | цена 27 400 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
Тверская
НАО, Сосенское, Москва, Бронная Малая ул., 13
Общая: 68.4 м2
Кухня: 8.7 м2
Жилая: 51 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
27 400 000 Р
401 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 205 кв.м в ЖК "Эльсинор", Маршала Соколовского ул., 5 | цена 74 000 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
5-комнатная
ЖК "Эльсинор"
НАО, Сосенское, Москва, Маршала Соколовского ул., 5
Общая: 205 м2
Жилая: 150 м2
Этаж: 17/23
Тип дома: монолит
74 000 000 Р
361 тыс. Р/м2

19 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 120 кв.м, Орджоникидзе ул., 1 | цена 53 000 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
4-комнатная
Шаболовская
НАО, Сосенское, Москва, Орджоникидзе ул., 1
Общая: 120 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 4/18
Тип дома: монолит
53 000 000 Р
442 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 69.9 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 291 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 69.9 м2
Кухня: 12.2 м2
Жилая: 33.1 м2
Этаж: 10/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 291 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 84 кв.м, Шарикоподшипниковская ул., 36/18 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Дубровка
НАО, Сосенское, Москва, Шарикоподшипниковская ул., 36/18
Общая: 84 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
18 000 000 Р
214 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.