+Добавить объявление

Новостройки по городам Подмосковья

Московская область сегодня является настоящим лидером по объёмам строительства жилья. По итогам 2014 года в Подмосковье было построено около 8,8 млн квадратных метров, что составило более 10% от общероссийского годового показателя и вывело регион на 1-е место среди всех субъектов федерации. Таким образом, каждый десятый квадратный метр в 2014 году строился в Подмосковье.

Разнообразие форматов

Новостройки Подмосковья отличаются серьёзным разнообразием: сегодня на территории области строятся высотные многоквартирные дома (как в формате точечной застройки, так и в составе проектов комплексного освоения территорий), определённую долю рынка составляют малоэтажные проекты, соединяющие в себе комфорт городской жизни с загородной тишиной и приватностью. В экологически благополучных районах строятся коттеджные посёлки всех ценовых сегментов, начиная от эконом-вариантов и заканчивая дорогими эксклюзивными предложениями. Отдельную нишу подмосковного рынка занимают таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы. Это комфортабельные малоквартирные дома, имеющие, как правило, два этажа и предполагающие отдельный вход в каждую квартиру.

Преимущества покупки квартиры в Подмосковье

Сегодня многие стремятся купить квартиру в новостройке Московской области из-за целого ряда преимуществ, характерных для данного рынка недвижимости. Прежде всего, речь идёт о более доступных ценах: даже в ближнем Подмосковье стоимость квадратного метра существенно ниже, чем в столице. Вторым преимуществом является более благоприятная экологическая обстановка, впрочем, необходимо учитывать, что в этом отношении Московская область достаточно неоднородна. Есть как более чистые районы (Одинцовский, Истринский, Солнечногорский, Дмитровский, Волоколамский и т.д.), так и достаточно загрязнённые (Люберецкий, Мытищинский, Химкинский, Раменский, Ногинский и т.д.)

Также Подмосковье достаточно неоднородно по уровню транспортной доступности. Самыми благополучными в этом отношении являются города и населённые пункты, связанные с Москвой железнодорожным сообщением. Хорошей транспортной доступностью обладают многие подмосковные города-спутники.

По своему качеству квартиры в новостройках Московской области ничем не уступают жилью в столице и Новой Москве. Здесь строятся как панельные дома эконом-класса, так и монолитно-кирпичные новостройки повышенной комфортности.

Серьёзным плюсом новостроек в Подмосковье риэлторы часто называют возможность купить квартиру в крупном жилом проекте, который предполагает комплексное развитие территории. В столице такие объекты очень малочисленны по причине отсутствия подходящих земельных участков, а в Подмосковье их с каждым годом становится всё больше. Помимо жилья в комплексных проектах предусматривается создание развитой социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник, торгово-развлекательных центров), а из-за больших объёмов строительства стоимость квадратного метра здесь может быть ниже.

Выбор застройщика в Подмосковье

Как и в Москве, продажа квартир в новостройках Подмосковья преимущественно ведётся в рамках 214-ФЗ, с заключением договора долевого участия (ДДУ), который предполагает максимальную защиту прав покупателя. Тем не менее, дольщикам стоит внимательно подходить к выбору застройщика в Подмосковье: по сравнению с Москвой, здесь действует больше мелких компаний с небольшим опытом, часть из которых может не отличаться финансовой устойчивостью.

Показать

Спецпредложения: квартиры в популярных жилых комплексах Москвы и Подмосковья

ЖК "Наследие"
ЖК "Наследие"

Цена м2: 201 100 Р
Метро: Преображенская площадь, 10 мин транспортом
Район: Москва, Краснобогатырская улица, 90

Спецпредложение
ЖК "Митино О2"
ЖК "Митино О2"

Цена м2: 67 600 Р
Район: Московская область, Красногорский район, Отрадненское сельское поселение, деревня Сабурово, жилой комплекс Митино-О2

Спецпредложение
ЖК "Садовые Кварталы"
ЖК "Садовые Кварталы"

Цена м2: 467 360 Р
Метро: Фрунзенская, 7 мин транспортом
Район: Москва, ЦАО, район Хамовники, жилой комплекс Садовые Кварталы

Спецпредложение
ЖК "Сады Пекина"
ЖК "Сады Пекина"

Цена м2: 412 000 Р
Метро: Маяковская, 5 мин транспортом
Район: Москва, Большая Садовая улица, 5

Спецпредложение
МФК "Искра-Парк"
МФК "Искра-Парк"

Цена м2: 141 000 Р
Метро: Динамо, 2 мин транспортом
Район: Москва, Ленинградский проспект, 35

Спецпредложение
Апартаменты "Театральный Дом"
Апартаменты "Театральный Дом"

Цена м2: 555 000 Р
Метро: Арбатская, 5 мин транспортом
Район: Москва, ЦАО, Арбат, ул. Поварская, 8/1 стр. 1

Спецпредложение
МФК "IQ-квартал"
МФК "IQ-квартал"

Цена м2: 369 000 Р
Метро: Международная, 2 мин транспортом
Район: Москва, Пресненская набережная, 11

Спецпредложение
Апартаменты "Wine House"
Апартаменты "Wine House"

Цена м2: 430 000 Р
Метро: Таганская, 7 мин транспортом
Район: Москва, Садовническая улица, 57

Спецпредложение
ЖК "Пикассо"
ЖК "Пикассо"

Цена м2: 125 000 Р
Метро: Юго-Западная, 6 мин транспортом
Район: Москва, Озёрная улица, 35с5

Спецпредложение
ЖК "Достояние"
ЖК "Достояние"

Цена м2: 214 000 Р
Метро: Молодёжная, 3 мин транспортом
Район: Москва, ул. Ярцевская, вл. 31 и вл. 34

Спецпредложение
ЖК «Лайково»
ЖК «Лайково»

Цена м2: 73 730 Р
Метро: Славянский бульвар, 15 мин транспортом
Район: Московская область, Одинцовский район, с. Лайково

Спецпредложение
Спутник. Город будущего
Спутник. Город будущего

Цена м2: 0 Р
Метро: Строгино, 10 мин транспортом
Район: Московская область, Одинцовский район, дер. Раздоры, тер. Мякинино вне границ

Спецпредложение