+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 20 740 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 72 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/77
20 740 000 Р
288 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 23 580 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 72 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 24/77
23 580 000 Р
328 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 71.3 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 22 617 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 71.3 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 21/77
22 617 000 Р
317 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 71.3 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 20 742 300 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 71.3 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/77
20 742 300 Р
291 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 119.9 кв.м, Орджоникидзе ул., 1 | цена 63 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Орджоникидзе ул., 1
Общая: 119.9 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 67 м2
Этаж: 4/18
Тип дома: монолит
63 000 000 Р
525 тыс. Р/м2

16 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 63 кв.м, Новослободская ул., 67/69 | цена 13 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Новослободская ул., 67/69
Общая: 63 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: сталинский
13 500 000 Р
214 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 95 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 30 877 200 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 95 м2
Кухня: 28 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 6/77
30 877 200 Р
325 тыс. Р/м2

10 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 124 кв.м, Удальцова ул., 27 | цена 54 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Удальцова ул., 27
Общая: 124 м2
Кухня: 40 м2
Жилая: 82 м2
Этаж: 9/23
Тип дома: кирпичный
54 500 000 Р
440 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, Колобовский 1-й пер., 13/14С3 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
Трубная
НАО, Сосенское, Москва, Колобовский 1-й пер., 13/14С3
Общая: 40 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
18 000 000 Р
450 тыс. Р/м2

09 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 146 кв.м, Лялин пер., 7/2С1 | цена 36 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
5-комнатная
Чистые пруды
НАО, Сосенское, Москва, Лялин пер., 7/2С1
Общая: 146 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 101 м2
Этаж: 1/4
Тип дома: кирпичный
36 000 000 Р
247 тыс. Р/м2

29 сентября 2017 г.