+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 75 кв.м, Академика Жукова ул., 40 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Дзержинский г., Академика Жукова ул., 40
Общая: 75 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
2 000 000 Р
27 тыс. Р/м2

02 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 56 кв.м, Строителей ул., 15 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Строителей ул., 15
Общая: 56 м2
Кухня: 6.5 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
5 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

25 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 43 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
43 000 000 Р
344 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 32 кв.м, Космонавтов ул., 14 | цена 3 050 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Космонавтов ул., 14
Общая: 32 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: кирпичный
3 050 000 Р
95 тыс. Р/м2

15 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 32 кв.м, Кирова ул., 22 | цена 4 150 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Кирова ул., 22
Общая: 32 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: сталинский
4 150 000 Р
130 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 140 кв.м, Ландышевая ул., 14 | цена 28 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Планерная
НАО, Сосенское, Москва, Ландышевая ул., 14
Общая: 140 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 110 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолит
28 000 000 Р
200 тыс. Р/м2

16 декабря 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 150 кв.м, Мясницкая ул., 15 | цена 65 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
5-комнатная
Тургеневская
НАО, Сосенское, Москва, Мясницкая ул., 15
Общая: 150 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 92 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
65 000 000 Р
433 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 82 кв.м, Чонгарский бул., 1К4 | цена 14 400 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
3-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Чонгарский бул., 1К4
Общая: 82 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 57 м2
Этаж: 4/8
Тип дома: кирпичный
14 400 000 Р
176 тыс. Р/м2

03 октября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 150 кв.м, Гризодубовой ул., 4К4 | цена 46 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
4-комнатная
Полежаевская
НАО, Сосенское, Москва, Гризодубовой ул., 4К4
Общая: 150 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 82 м2
Этаж: 7/18
Тип дома: монолит
46 000 000 Р
307 тыс. Р/м2

13 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 185 кв.м, Пулковская ул., 4К3 | цена 32 800 000 руб. | www.metrprice.ru
55 фото
4-комнатная
Водный стадион
НАО, Сосенское, Москва, Пулковская ул., 4К3
Общая: 185 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 100 м2
Этаж: 11/25
Тип дома: монолит
32 800 000 Р
177 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.