+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 49 900 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
49 900 000 Р
399 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 98.5 кв.м, Алтуфьевское ш., 74 | цена 12 500 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
4-комнатная
Алтуфьево
НАО, Сосенское, Москва, Алтуфьевское ш., 74
Общая: 98.5 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 62.8 м2
Этаж: 4/22
Тип дома: панельный
12 500 000 Р
127 тыс. Р/м2

17 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 64 кв.м, Гагарина пр-т, 27/6 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Гагарина пр-т, 27/6
Общая: 64 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 22/25
Тип дома: панельный
6 900 000 Р
108 тыс. Р/м2

12 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 117 кв.м, Белореченская ул., 49 | цена 19 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
Братиславская
НАО, Сосенское, Москва, Белореченская ул., 49
Общая: 117 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 74 м2
Этаж: 3/10
Тип дома: панельный
19 000 000 Р
162 тыс. Р/м2

05 июля 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 265 кв.м, Покровский бул., 8С2 | цена 38 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
6-комнатная
Китай-город
НАО, Сосенское, Москва, Покровский бул., 8С2
Общая: 265 м2
Жилая: 195 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
38 700 000 Р
146 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 75 кв.м, Полины Осипенко ул., 10к1 | цена 20 200 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Полины Осипенко ул., 10к1
Общая: 75 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4/22
Тип дома: монолит
20 200 000 Р
269 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 134 кв.м, Армянский пер., 1/8С1 | цена 35 900 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
6-комнатная
Чистые пруды
НАО, Сосенское, Москва, Армянский пер., 1/8С1
Общая: 134 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 97 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
35 900 000 Р
268 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 30.1 кв.м, Граничная ул. (Ольгино мкр), 38 | цена 3 400 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Балашиха г., Граничная ул. (Ольгино мкр), 38
Общая: 30.1 м2
Кухня: 5.2 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 3/21
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 400 000 Р
113 тыс. Р/м2

22 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 68.4 кв.м, Бронная Малая ул., 13 | цена 27 900 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
Тверская
НАО, Сосенское, Москва, Бронная Малая ул., 13
Общая: 68.4 м2
Кухня: 8.7 м2
Жилая: 51 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
27 900 000 Р
408 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м, Тихомирова ул., 3 | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
1-комнатная
Медведково
НАО, Сосенское, Москва, Тихомирова ул., 3
Общая: 38 м2
Кухня: 10.3 м2
Жилая: 19.8 м2
Этаж: 2/22
Тип дома: панельный
7 500 000 Р
197 тыс. Р/м2

07 апреля 2018 г.