+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 70.78 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 8 419 281 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 70.78 м2
Кухня: 11.49 м2
Жилая: 27.57 м2
Этаж: 10/15
Тип дома: монолитный
8 419 281 Р
119 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.48 кв.м, Октябрьская, к1, корп.6 | цена 2 163 674 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.6
Общая: 25.48 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.36 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 163 674 Р
85 тыс. Р/м2

04 апреля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.67 кв.м, Октябрьская, к1, корп.9 | цена 2 315 279 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.9
Общая: 25.67 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.07 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 315 279 Р
90 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 26.26 кв.м, Октябрьская, к1, корп.5 | цена 2 030 216 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.5
Общая: 26.26 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.7 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 030 216 Р
77 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 81.45 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 9 452 273 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 81.45 м2
Кухня: 6.15 м2
Жилая: 39.77 м2
Этаж: 10/17
Тип дома: монолитный
9 452 273 Р
116 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 33.55 кв.м, Омская, 19 | цена 4 027 677 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 19
Общая: 33.55 м2
Кухня: 9.41 м2
Жилая: 14.49 м2
Этаж: 10/14
Тип дома: монолитный
4 027 677 Р
120 тыс. Р/м2

16 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.85 кв.м, Октябрьская, к1, корп.5 | цена 2 069 956 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.5
Общая: 25.85 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.35 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 069 956 Р
80 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 27.47 кв.м, Калужское шоссе, 51 | цена 2 870 615 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Десёновское, Тупиково, Калужское шоссе, 51
Общая: 27.47 м2
Кухня: 5.1 м2
Жилая: 11.8 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: монолитный
2 870 615 Р
105 тыс. Р/м2

02 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.82 кв.м, Октябрьская, к1, корп.9 | цена 2 411 238 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.9
Общая: 25.82 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 14.11 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 411 238 Р
93 тыс. Р/м2

01 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 21.76 кв.м, Октябрьская, к1, корп.9 | цена 2 025 108 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к1, корп.9
Общая: 21.76 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 8.11 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 025 108 Р
93 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.