+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 0 кв.м, Стрельбищенский пер., 9 | цена 3 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Стрельбищенский пер., 9
Жилая: 19.4 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
3 000 000 Р

17 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 0 кв.м, Стрельбищенский пер., 9 | цена 8 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Стрельбищенский пер., 9
Жилая: 38.5 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
8 500 000 Р

17 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 82 кв.м, Чонгарский бул., 1К4 | цена 14 400 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
3-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Чонгарский бул., 1К4
Общая: 82 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 57 м2
Этаж: 4/8
Тип дома: кирпичный
14 400 000 Р
176 тыс. Р/м2

03 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 67.5 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 075 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 67.5 м2
Кухня: 12.6 м2
Жилая: 31.1 м2
Этаж: 2/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 075 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 68 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 120 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 68 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 34.6 м2
Этаж: 10/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 120 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72.6 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 534 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 72.6 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 34.2 м2
Этаж: 7/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 534 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 64 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 5 760 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 64 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 14/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 760 000 Р
90 тыс. Р/м2

02 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 67.5 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 075 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 67.5 м2
Кухня: 12.6 м2
Жилая: 31.1 м2
Этаж: 4/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 075 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 49 кв.м, Рабочая ул., 6 | цена 2 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Рабочая ул., 6
Общая: 49 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 32 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: панельный
2 850 000 Р
58 тыс. Р/м2

01 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 31 кв.м, Почтовая Большая ул., 18/20К11 | цена 8 600 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
1-комнатная
Бауманская
НАО, Сосенское, Москва, Почтовая Большая ул., 18/20К11
Общая: 31 м2
Кухня: 4 м2
Жилая: 20.5 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
8 600 000 Р
277 тыс. Р/м2

19 сентября 2017 г.