+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 67.5 кв.м,  | цена 6 200 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Селятино д.,
Общая: 67.5 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: кирпичный
6 200 000 Р
92 тыс. Р/м2

30 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 46 кв.м, Будайский пр., 2 | цена 8 700 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
ВДНХ
НАО, Сосенское, Москва, Будайский пр., 2
Общая: 46 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: панельный
8 700 000 Р
189 тыс. Р/м2

27 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 67.4 кв.м, Живописная ул., 5К6 | цена 13 500 000 руб. | www.metrprice.ru
23 фото
3-комнатная
Октябрьское поле
НАО, Сосенское, Москва, Живописная ул., 5К6
Общая: 67.4 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: блочный
13 500 000 Р
200 тыс. Р/м2

16 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м,  | цена 1 400 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Ржавки пгт,
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 10 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: блочный
1 400 000 Р
31 тыс. Р/м2

22 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м,  | цена 1 400 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Андреевка пос.,
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 10 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: панельный
1 400 000 Р
31 тыс. Р/м2

23 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 69.9 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 291 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 69.9 м2
Кухня: 12.2 м2
Жилая: 33.1 м2
Этаж: 10/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 291 000 Р
90 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 175 кв.м, Земляной Вал ул., 46 | цена 37 000 000 руб. | www.metrprice.ru
18 фото
5-комнатная
Курская
НАО, Сосенское, Москва, Земляной Вал ул., 46
Общая: 175 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 124 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: кирпичный
37 000 000 Р
211 тыс. Р/м2

26 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 84 кв.м, Шарикоподшипниковская ул., 36/18 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Дубровка
НАО, Сосенское, Москва, Шарикоподшипниковская ул., 36/18
Общая: 84 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
18 000 000 Р
214 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 102 кв.м, Кочновский пр., 4к2 | цена 32 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Кочновский пр., 4к2
Общая: 102 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 75 м2
Этаж: 29/32
Тип дома: монолитно-кирпичный
32 000 000 Р
314 тыс. Р/м2

12 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 20 740 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 72 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/77
20 740 000 Р
288 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.