+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 60 кв.м, Полимерная ул., 5 | цена 9 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Перово
НАО, Сосенское, Москва, Полимерная ул., 5
Общая: 60 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
9 500 000 Р
158 тыс. Р/м2

06 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 120 кв.м, Андреевская наб., 1К1 | цена 50 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
3-комнатная
Ленинский проспект
НАО, Сосенское, Москва, Андреевская наб., 1К1
Общая: 120 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 85.8 м2
Этаж: 3/6
Тип дома: монолитно-кирпичный
50 000 000 Р
417 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 49 кв.м, Рабочая ул., 6 | цена 2 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Рабочая ул., 6
Общая: 49 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 32 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: панельный
2 850 000 Р
58 тыс. Р/м2

01 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 175 кв.м, Земляной Вал ул., 46 | цена 35 000 000 руб. | www.metrprice.ru
18 фото
5-комнатная
Курская
НАО, Сосенское, Москва, Земляной Вал ул., 46
Общая: 175 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 124 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: кирпичный
35 000 000 Р
200 тыс. Р/м2

26 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 51.6 кв.м, Павелецкая наб., 10К2 | цена 10 000 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Павелецкая
НАО, Сосенское, Москва, Павелецкая наб., 10К2
Общая: 51.6 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: сталинский
10 000 000 Р
194 тыс. Р/м2

20 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 67.5 кв.м,  | цена 6 200 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Селятино д.,
Общая: 67.5 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: кирпичный
6 200 000 Р
92 тыс. Р/м2

30 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 55 кв.м, Славянский бул., 9к6 | цена 15 500 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
Славянский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Славянский бул., 9к6
Общая: 55 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 2/25
Тип дома: монолит
15 500 000 Р
282 тыс. Р/м2

05 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 67.4 кв.м, Живописная ул., 5К6 | цена 13 500 000 руб. | www.metrprice.ru
23 фото
3-комнатная
Октябрьское поле
НАО, Сосенское, Москва, Живописная ул., 5К6
Общая: 67.4 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: блочный
13 500 000 Р
200 тыс. Р/м2

16 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 53.6 кв.м, Кедрова ул. (Академический р-н), 18к1 | цена 10 800 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Академическая
НАО, Сосенское, Москва, Кедрова ул. (Академический р-н), 18к1
Общая: 53.6 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 32.7 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
10 800 000 Р
201 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 32.7 кв.м,  | цена 2 500 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Сабурово д.,
Общая: 32.7 м2
Кухня: 8.1 м2
Жилая: 15.2 м2
Этаж: 6/8
Тип дома: кирпичный
2 500 000 Р
76 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.