В феврале средняя цена на московские новостройки снизилась

Причиной снижения стал выход на рынок большого количества новых корпусов

Источник изображения: Фотобанк Лори

Выход нового предложения на первичный рынок Москвы повлиял на среднюю стоимость столичных новостроек, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В последний месяц зимы в продажу вышло 30 новых корпусов, около половины из них находятся на начальной стадии строительства.

После выхода на рынок большого объема новых предложений по минимальным ценам средняя стоимость квадратного метра снизилась в рублях на 3%, а в долларах – на 2%. По итогам февраля средняя стоимость новостроек в Москве составила (с учётом действующих скидок) 223,1 тыс. рублей за «квадрат», в долларах – $3459.

Внутри классов новостройки дорожали по-разному. Сильнее всего упал в цене эконом-класс – на 9%, где средняя стоимость за метр по итогам февраля составила 155,1 тыс. рублей. В новостройках комфорт-класса средняя стоимость снизилась на 6% и составила 162,2 тыс. рублей. А вот средняя стоимость столичных проектов бизнес-класса выросла на 3% – до 284,2 тыс. рублей, увеличившись на фоне роста строительной готовности объектов.

Согласно данным «НДВ-Недвижимость», в феврале объем предложения на рынке первичного жилья Москвы по отношению к январю вырос на 9,4% (без учета элитных объектов).