Кризис заставит девелоперов снижать цены

Главной причиной станет высокий уровень инфляции, который, по некоторым прогнозам, достигнет в этом году 20%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Застройщики будут вынуждены снизить цены на первичном рынке жилья в этом году, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на вице-президента ГК «КОРТРОС» Михаила Семенова. По его словам, снижение стоимости будет связано с повышением уровня инфляции до 17-18% (по некоторым прогнозам – до 20%).

«Уже сейчас есть ощущение, что цены снижать придется. Клиента получит тот, кто сделает это первым, - заявил Семенов. – Девелоперы пытаются удержать ситуацию до последнего и не снижать цены, поскольку это дает краткосрочное увеличение продаж. Но можно доехать до нулевой маржи и оказаться в ситуации, когда не можешь выполнить обязательства».

Также Семенов подчеркнул, что в столице и области девелоперы работают преимущественно по ФЗ-214, который не позволяет переложить увеличение себестоимости жилья на потребителя. Также он отметил, что в скором времени влияние кризиса почувствуют и регионы.

«Пока у недвижимости все выглядит не так плохо. В первичных продажах жилья эконом-класса удар почувствовали только Москва и область, регионы готовятся, но примерно через полгода-год и они примут это провальное настроение», - сказал вице-президент компании.