+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 214 кв.м в ЖК "Золотые Ключи-1", Минская ул., ВЛ1-26 | цена 124 120 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
4-комнатная
ЖК "Золотые Ключи-1"
Университет
НАО, Сосенское, Москва, Минская ул., ВЛ1-26
Общая: 214 м2
Жилая: 149 м2
Этаж: 2/7
124 120 000 Р
580 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 220 кв.м, Слесарный пер., 3 | цена 150 800 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
5-комнатная
Проспект Мира
НАО, Сосенское, Москва, Слесарный пер., 3
Общая: 220 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 4/17
Тип дома: монолит
150 800 000 Р
685 тыс. Р/м2

17 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 163.8 кв.м, Нежинская ул., 1 | цена 191 400 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
4-комнатная
Славянский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Нежинская ул., 1
Общая: 163.8 м2
Этаж: 23/30
Тип дома: монолитно-кирпичный
191 400 000 Р
1168 тыс. Р/м2

18 августа 2017 г.
12-комнатная квартира площадью 700 кв.м,  | цена 199 888 777 руб. | www.metrprice.ru
50 фото
12-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское,
Общая: 700 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 500 м2
Этаж: 3/3
199 888 777 Р
286 тыс. Р/м2

18 ноября 2016 г.
6-комнатная квартира площадью 412 кв.м, Ленинский просп., 128К1 | цена 203 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
6-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 128К1
Общая: 412 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 178 м2
Этаж: 4/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
203 000 000 Р
493 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 430 кв.м, Молочный пер., 1 | цена 319 000 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
4-комнатная
Кропоткинская
НАО, Сосенское, Москва, Молочный пер., 1
Общая: 430 м2
Жилая: 301 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: монолитно-кирпичный
319 000 000 Р
742 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 250 кв.м, Романов пер., 5 | цена 350 000 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
6-комнатная
Александровский сад
НАО, Сосенское, Москва, Романов пер., 5
Общая: 250 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 173.5 м2
Этаж: 3/6
Тип дома: кирпичный
350 000 000 Р
1400 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 31.8 кв.м,  | цена 2 147 483 647 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское,
Общая: 31.8 м2
Этаж: 3/3
2 147 483 647 Р
67531 тыс. Р/м2

02 декабря 2016 г.