В высоких ставках по ипотеке виноваты санкции
ЦБ назвал давление санкций на рубль одной из причин высоких ставок на жилищные кредиты в стране.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Высокие ставки по ипотечным кредитам обусловлены уровнем ключевой ставки ЦБ и давлением санкций на рубль, заявил замдиректора департамента банковского регулирования Центробанка Алексей Лобанов в рамках круглого стола «Развитие ипотечного кредитования с использованием возможностей Банка России».
«Хочу напомнить, что проблемы со ставкой являются в том числе производными давления на курс рубля. Это давление оказывается очень сильное из-за введенных санкций. За эти годы Центральный банк научился многому, но только одно пока еще не освоил – это выпуск чужой валюты», - заявил Лобанов.
Также он отметил, что проблемы с ростом выдачи ипотеки наблюдались и ранее, в других экономических условия. «Год назад мы имели однозначную ставку, однозначную инфляцию, по крайней мере, по официальным данным, и все равно слышали те же самые вопросы, те же самые проблемы банков, что рынок развивается недостаточными темпами, что есть много барьеров. Мы постарались устранить те, которые были наиболее очевидны и явно препятствовали развитию», - рассказал Лобанов.
Напомним, на том же круглом столе замминистра строительства и ЖКХ Александр Плутник заявил, что объем выдачи ипотеки в этом году может снизиться в два раза, до 850 млрд руб. против 1 трлн 700 млрд руб. в 2014 году.
«Дай Бог, рынок выдаст одну четвертую от этого объема. Еще одну четвертую может дать программа по субсидированию процентной ставки. Таким образом объем выдачи в этом году может составить половину от прошлогоднего», - сказал Плутник.
Напомним, сейчас начинает свою работу ипотечная программа с субсидированной ставкой в 13%. Для Москвы и области сумма кредита по ней будет ограничена 8 млн руб., минимальный первоначальный взнос составит 20%, максимальный срок – 30 лет. Также Сбербанк и ВТБ заявили о готовности выдавать кредиты по данной программе под 12% годовых в связи со снижением ключевой ставки ЦБ.
