В Москве снизят ставку налога на апартаменты
В настоящее время ставка налогообложения для этого вида недвижимости может доходить до 2%.
Источник изображения: Фотобанк Лори
В Москве будет создан реестр апартаментов, для которых налогообложение будет рассчитываться по пониженной ставке. Об этом сообщает агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу мэра и правительства столицы.
На данный момент понятия апартаментов в российском законодательстве нет, и для идентификации апарт-объектов с пониженной ставкой налога власти столицы планируют создать специальный реестр. Соответствующий законопроект устанавливает пониженную ставку в размере 0,5% за первые 150 кв. м апартаментов площадью до 300 кв. м. Документ уже был одобрен на заседании президиума правительства Москвы.
Читайте также: Риэлторы рассказали о 4 главных страхах покупателей апартаментов
Часть апартаментов сегодня уже облагается налогом по указанной ставке – 0,5%. Это касается объектов до 150 кв. м, находящихся в отдельно стоящих зданиях. Для тех апартаментов, которые входят в состав торгово-офисных комплексов, ставка налога равняется 2% от кадастровой стоимости объекта. Таким образом, благодаря новому законопроекту налоговая ставка станет одинаковой для всех видов апартаментов площадью до 300 кв. м (для первых 150 кв. м, остаток площади будет облагаться по ставке торгово-офисной недвижимости).
По теме: Самые доступные апартаменты Москвы в тысячу раз дешевле самых дорогих
В то же время данное правило будет действовать только в том случае, если собственником апартаментов является физическое лицо и указанный апарт-объект является единственными в собственности, а также не используется для предпринимательской деятельности. Тем, кто владеет двумя и более апарт-объектами, а также собственникам апартаментов площадью свыше 300 кв. м придётся платить налоги по стандартной ставке торгово-офисной недвижимости. В этом году она составляет 1,3%, а к 2018 увеличится до 1,5%.
В ближайшее время законопроект об изменении налоговой ставки для части апартаментов будет внесён мэром Москвы Сергеем Собяниным в Мосгордуму.
По теме: Что затратнее в содержании: квартиры или апартаменты?
