17 февраля 2017 г. в 15:58 Автор: Римма Аверьянова

Треть заключённых в столице ДДУ относится к Новой Москве

Текущий объём квартир в новостройках ТиНАО при нынешнем спросе можно распродать за один год.

Источник изображения: Фотобанк Лори

На рынке новостроек Новой Москвы отмечаются высокие темпы поглощения имеющихся на реализации квартир: в 2016 году здесь каждый месяц продавалось в среднем 11% от всего объёма предложения, говорится в сообщении «МИЭЛЬ-Новостройки». Таким образом, по итогам 2016 года почти треть (32%) всех заключённых договоров долевого участия (ДДУ) относились к проектам Новой Москвы.

Это не рекордный показатель: в 2015 году, когда предложение новостроек массового сегмента в «старой» Москве было куда меньше, на продажи первичного жилья в ТиНАО приходилось 42% от всех продаж.

По теме: Все новостройки Новой Москвы в одной базе. Актуальные цены и информация о застройщиках

Темпы поглощения предложения в старой части столицы в 2016 году были ниже: в среднем в месяц с рынка московских новостроек вымывалось 5,8% от всего предложения.

При нынешних темпах поглощения текущий объём новостроек в Новой Москве может быть раскуплен за год (при условии, что не будет выходить новых проектов), считают специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки». В старых границах Москвы на полное поглощение предложения потребуется более 2 лет.

Чем больше увеличивается предложение в «старой» Москве, тем меньше становится доля сделок по ДДУ в Новой Москве, отмечается в сообщении компании. Такая тенденция как раз наблюдается на рынке в последние два года, однако в абсолютном выражении количество продаж в новостройках ТиНАО растёт: по отношению к 2015 году количество заключённых ДДУ здесь выросло на 47%. В старых границах Москвы, в то же время, годовое количество ДДУ увеличилось почти что в 2 раза.