Около 11% новостроек Москвы – небоскрёбы выше 100 метров

Самый высокий жилой дом имеет высоту 262 м, а самый доступный бюджет покупки квартиры в одном из столичных небоскрёбов составляет 4,65 млн руб.

Источник изображения: dolina-setun.ru

Многоэтажные столичные проекты, имеющие высоту более 100 метров, составляют 11,4% от всех жилых новостроек «старой» Москвы, говорится в аналитическом материале компании Est-a-tet. Общий объём предложения в таких домах составляет около 326,5 тыс. кв. м (в исследовании участвовали только новостройки с квартирами, а также проекты, где представлены и квартиры, и апартаменты).

Высотный формат жилья наиболее популярен в сегменте бизнес-класса, во многом за счёт удачного местоположения, которое даёт хорошую транспортную доступность и видовые характеристики. При этом московские небоскрёбы не привязаны к деловым кластерам – например, к ММДЦ «Москва-Сити», их география довольно широка.

Эксперты компании Est-a-tet составили рейтинг самых высоких жилых домов Москвы. Чемпионом по высоте оказался Нескучный HOME & SPA высотой 262 м (90 этажей), вышедший в реализацию в конце 2016 года. На втором месте оказался ЖК «ЦЕНТР-СИТИ» высотой 180 м (53 этажа), который стартовал совсем недавно, в начале 2017 года. На третьем месте – ЖК «Савёловский Сити». Высота его зданий составляет 155 м (47 этажей).

Наиболее доступное предложение в сегменте «бизнес» – тридцатиметровая студия за 5,89 млн руб. в ЖК «ЦЕНТР-СИТИ». Среди апартаментов комфорт-класса ряд доступных предложений реализуется в ЖК «Савёловский Сити» по стоимости от 4,65 млн руб. За эти деньги здесь можно приобрести апарт-студию площадью 28,5 кв. м. Самая дешёвая квартира в комплексе – студия с метражом 27,5 кв. м, обойдётся в 5,5 млн руб.

ТОП-10 самых высоких жилых комплексов Москвы

Небоскрёбы сегодня являются редким для Москвы явлением из-за действующих ограничений застройки по высоте свыше 75 м, говорится Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet. Поэтому любой проект повышенной высотности пользуется со стороны покупателей повышенным спросом.

Развитие формата небоскрёбов с квартирами в столице вполне закономерно – на фоне нарастающего дефицита площадок под строительство, говорит специалист, замечая при этом, что девелоперам нужно будет строго соблюдать существующие нормы обеспеченности машиноместами и инфраструктурными объектами.