От кризиса на рынке аренды меньше всего пострадали небольшие квартиры у метро

Владельцам таких квартир не приходится идти на значительный дисконт. Особенным спросом у арендаторов пользуется жилье с мебелью и техникой.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что многие клиенты ищут предложения в диапазоне от 27 000 до 40 000 рублей в месяц. При этом их привлекают квартиры, укомплектованные всей мебелью и техникой и расположенные недалеко от метро. Ликвидность жилья, отвечающего этим требованиям, весьма высока, поэтому арендодателей сложно уговорить на значительный дисконт.

Соответственно, в худшем положении находятся собственники жилья, расположенного в районах с низкой транспортной доступностью и находящегося в плохом состоянии. Лучший способ хоть как-то заинтересовать арендатора – это снижение цены, поэтому неудивительно, что в I квартале 2015 года арендная плата в этом сегмента уменьшилась на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

По словам представителей компании «НДВ-Недвижимость», за тот же период снижение по рынку составило 12%, но оно было неравномерным. Так, почти не изменилась арендная плата за квартиры у метро, жилье премиум-класса и апартаменты в стиле лофт.