Около 70% квартир в проектах Новой Москвы реализуются в высотных домах

Несмотря на замысел властей застроить ТиНАО малоэтажным жильём, в настоящий момент здесь преобладают многоэтажные новостройки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Малоэтажное жильё занимает 53% от всего предложения новостроек Новой Москвы, если считать по количеству корпусов. Однако если считать по числу квартир, то здесь по-прежнему лидируют высотные дома (70%), подсчитали в компании «БЕСТ-Новострой». 

За третий квартал доля многоэтажных новостроек на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась на 10% благодаря выходу 5 новых проектов. Объём новых проектов составил 83 тыс. кв. м, помимо этого в третьем квартале открывались продажи в новых корпусах уже существующих проектов, сообщает Татьяна Шарова, руководитель департамента инвестиций и проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».  

При этом в общем выражении объём новостроек в Новой Москве вырос за квартал всего на 3% – это объясняется стабильным спросом на жильё и быстрым вымыванием квартир, поясняет эксперт.

До 17% всех новостроек Новой Москвы продаются «на бумаге», т.е. их строительство ещё не началось. Доля квартир на стадии монтажно-отделочных работ составляет 36%. 

Почти 80% предложения на первичном рынке ТиНАО относится к «однушкам» и «двушкам» – наиболее востребованным форматам у покупателей. Доля студий в новостройках Новой Москвы составляет 7% от общего объёма квартир – в абсолютном выражении это 523 штуки, говорится в материале компании. 

Всего на рынке новостроек ТиНАО сегодня предлагается 7300 квартир в рамках 40 проектов, и две трети этого предложения сосредоточено в Новомосковском округе.