Готовые новостройки в Москве
Готовые новостройки – это новые дома, где завершены все строительно-монтажные и отделочные работы. На этой странице собраны готовые новостройки от застройщика с указанием цен и условий покупки.
ЧТО ТАКОЕ ГОТОВАЯ НОВОСТРОЙКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
На практике готовыми новостройками сегодня могут называться как дома, прошедшие проверку надзорных органов и получившие разрешение на ввод в эксплуатацию, так и достроенные объекты, где застройщику ещё только предстоит сдать дом комитету госстройнадзора. В первом случае застройщик уже имеет право передавать квартиры покупателям, во втором – придётся подождать, пока дом пройдёт проверку. Новостройки, которые уже получили разрешение, обычно называются на рынке сданными.
Готовые новостройки от застройщика: плюсы и минусы
При покупке квартиры в готовой новостройке покупателю стоит знать несколько принципиальных моментов:
- передача квартир покупателям возможна только после получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- для получения разрешения на ввод дома застройщик должен завершить на объекте все строительно-монтажные работы, выполнить установку инженерных коммуникаций, заключить договора на их обслуживание, благоустроить придомовую территорию и организовать обмер объекта специалистами БТИ;
- стоимость квадратного метра в готовых новостройках обычно выше, чем в домах на начальной или средней стадии готовности, однако и риск недостроя в таких проектах минимален;
- после ввода жилого здания в эксплуатацию стоимость «квадрата» в нём ещё немного подрастает.
Плюсы от покупки квартиры в готовых новостройках очевидны: покупателю не придётся долго ждать получения своего жилья и волноваться, удастся ли застройщику достроить дом. Основной минус – в более высокой цене квадратного метра.
Если жильё нужно в самые кратчайшие сроки, есть смысл выбирать готовые новостройки с отделкой. Покупая готовые квартиры в новостройках, где выполнены чистовые работы, можно сэкономить время и деньги.
ГДЕ КУПИТЬ ГОТОВУЮ НОВОСТРОЙКУ В МОСКВЕ
Чтобы купить квартиру в готовой новостройке, стоит искать объекты, которые уже сданы или сдаются в текущем квартале. Часто в рамках одного жилого комплекса строится несколько корпусов, которые сдаются поэтапно, поэтому в одном и том же ЖК могут быть как строящиеся, так и готовые дома.
|
Сданные ЖК |
Тип недвижимости |
Площадь, кв. м |
Стоимость, млн. руб. |
Округ |
|
квартиры |
35,3 |
3,8 |
ЮВАО |
|
|
квартиры/апартаменты |
40,7 |
3,8 |
СВАО |
|
|
квартиры-студии |
22,7 |
4 |
ЮАО |
|
|
квартиры-студии |
26,3 |
4,9 |
САО |
|
|
квартиры |
30,4 |
4,9 |
ЮЗАО |
|
|
квартиры |
30,9 |
4,9 |
ЮАО |
|
|
апартаменты |
29,1 |
5,2 |
САО |
|
|
квартиры |
39,5 |
5,2 |
ЮВАО |
|
|
квартиры/апартаменты |
26,3 |
5,4 |
СВАО |
|
|
квартиры/апартаменты |
28,5 |
5,8 |
ЗАО |
|
|
квартиры |
38,4 |
7,5 |
СЗАО |
|
|
квартиры |
37,5 |
7,9 |
СВАО |
Смотрите также: Новостройки до 3 млн рублей в Москве | Новостройки до 2 млн рублей в Подмосковье | Недорогие новостройки Москвы и Подмосковья | Новостройки Москвы в ипотеку | Новостройки в рассрочку
Дома сданы:
Цена м2: 94 500 Р
Метро: Лермонтовский проспект, 10 мин транспортом
Район: Москва, ЮВАО, район Некрасовка, ул. Рождественская
Цена м2: 117 062 Р
Метро: Улица Скобелевская, 7 мин транспортом
Район: Москва, Старокрымская улица, 13
Цена м2: 172 850 Р
Метро: Ботанический сад, 8 мин транспортом
Район: Лазоревый пр., вл. 3, корп. 1-9
Цена м2: 119 000 Р
Метро: Орехово, 18 мин транспортом
Район: Москва, Ягодная улица, 8к1
Цена м2: 0 Р
Метро: Фили, 7 мин транспортом
Район: Москва, Береговой проезд, вл5
Цена м2: 144 000 Р
Метро: Дмитровская, 13 мин транспортом
Район: Москва, Новодмитровская улица, 2к2
Цена м2: 137 700 Р
Метро: Водный стадион, 2 мин транспортом
Район: Москва, Головинское шоссе, 5
Цена м2: 158 000 Р
Метро: Сходненская, 3 мин транспортом
Район: Москва, Химкинский бульвар, 14к2
