+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, улица Лётчика Грицевца, 8 | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
68 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Лётчика Грицевца, 8
Общая: 39 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 14/17
5 000 000 Р
128 тыс. Р/м2

19 ноября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 50 кв.м, Радужная улица, 2 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Московский, Радужная улица, 2
Общая: 50 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 24/25
5 500 000 Р
110 тыс. Р/м2

25 ноября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м, 3-й микрорайон, 4 | цена 6 300 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Московский, 3-й микрорайон, 4
Общая: 43 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 15/17
6 300 000 Р
147 тыс. Р/м2

25 ноября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 41.02 кв.м,  | цена 4 300 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Московский,
Общая: 41.02 м2
Кухня: 8.45 м2
Жилая: 18.05 м2
Этаж: 16/17
4 300 000 Р
105 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 57.7 кв.м, улица Лаптева, 8к1 | цена 6 600 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
Саларьево
НАО, Московский, улица Лаптева, 8к1
Общая: 57.7 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 6/17
6 600 000 Р
114 тыс. Р/м2

29 июня 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 41 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая улица, 9 | цена 3 800 000 руб. | www.metrprice.ru
60 фото
1-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Садовая улица, 9
Общая: 41 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 11/16
3 800 000 Р
93 тыс. Р/м2

27 марта 2017 г.