+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 42 кв.м в ЖК "Дом на улице Чехова" (Щербинка), Чехова ул., 4 | цена 5 200 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
ЖК "Дом на улице Чехова" (Щербинка)
Улица Горчакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Чехова ул., 4
Общая: 42 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 7/17
Тип дома: панельный
5 200 000 Р
124 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 97 кв.м, Ясеневая улица, д.5 корп 1 | цена 10 990 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, деревня Сосенки, Ясеневая улица, д.5 корп 1
Общая: 97 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 41 м2
Этаж: 7/8
10 990 000 Р
113 тыс. Р/м2

24 июля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 74 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 7 200 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
3-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
Тропарево
НАО, Внуковское, Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 74 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 19/19
Тип дома: панельный
7 200 000 Р
97 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 43 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 8/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 000 000 Р
116 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 106 кв.м в ЖК "Первомайское", Центральная ул., 26 | цена 9 200 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "Первомайское"
Тропарево
ТАО, Первомайское, Первомайское пос., Центральная ул., 26
Общая: 106 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 200 000 Р
87 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 106 кв.м в ЖК "Первомайское", Центральная ул., 26 | цена 9 200 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "Первомайское"
Тропарево
ТАО, Первомайское, Первомайское пос., Центральная ул., 26
Общая: 106 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 200 000 Р
87 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6
Общая: 47 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 11/12
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 500 000 Р
117 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 5 100 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 47 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 11/12
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 100 000 Р
109 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 8", Липовый парк ул., 10К1 | цена 5 280 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 8"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Липовый парк ул., 10К1
Общая: 47 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 8/9
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 280 000 Р
112 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 100 кв.м в ЖК "Санрайс",  | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "Санрайс"
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Ямонтово д.,
Общая: 100 м2
Кухня: 14 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 500 000 Р
75 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.