Квартиры у новой станции метро «Котельники» могут вырасти в цене на 25%
Подмосковные Котельники никогда не испытывали дефицита спроса на жильё и одно время были даже популярнее некоторых районов Москвы.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Жильё в районе новой станции метро «Котельники» может подорожать на 25%, передают РИА «Новости» со ссылкой на директора департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Михаила Куликова.
Напомним, в понедельник, 21 сентября, начала работу новая станция Таганско-Краснопресненской линии «Котельники», расположенная в подмосковном городе Котельники.
По словам Куликова, на появление новой станции метро в том или ином районе местный рынок жилья реагирует поэтапно. Рост цен начинается при первом размещении информации о новой станции в официальных источниках. Через полгода покупательская активность спадает, цены выравниваются, и следующий скачок цен происходит уже после фактического открытия станции.
Рынок жилья Котельников не испытывал хронического недостатка спроса в сравнении с районами юго-востока и востока Москвы, прилегающими к МКАД, говорит Куликов. Это было обусловлено более хорошей транспортной доступностью: добраться от Котельников до станций «Братиславская» и «Люблино» было проще, чем до станции «Кузьминки» из Жулебино.
В данный момент в компании «ИНКОМ-Недвижимость» не фиксируют какого-либо значительного увеличения интереса покупателей к жилью в Котельниках из-за общерыночного снижения спроса и негативных ожиданий продавцов и покупателей. Однако при благоприятном сценарии развития событий вполне может так сложиться, что расположенное рядом с новой станцией жильё вырастет в цене на 25%.
