Цены на новостройки Одинцова опустились до 101 тысячи рублей за «квадрат»

За год цена метра в Одинцовском районе потеряла почти 13%.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Одинцовского района за год снизилась на 12,8%, составив 100,8 тыс. рублей.

По данным на конец первого квартала 2017 года, в Одинцовском районе строится 25 проектов. В них реализуется более 4,5 тысяч квартир, что почти на 17% больше, чем весной 2016 года. За год на рынок Одинцовского района вышли такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», ЖК «Сердце Одинцово», апарт-комплекс Sky Skolkovo, Город-событие «Лайково».

Основная часть новостроек Одинцова – это монолитные дома массового сегмента. Бизнес-класс представлен такими проектами, как ЖК «Сколково парк», ЖК «Панорама Сколково», апартаменты «Sky Skolkovo», ЖК «Резиденции Сколково».

В разделении по типу квартир стоимость квадратного метра выросла в студиях (до 108,1 тыс. руб. на 6,5%) и однушках (до 106,9 тыс. рублей на 13%). В двухкомнатных квартирах она напротив опустилась  почти на 14% –  до 95,8 тыс. рублей, в трёхкомнатных – почти на 17% до 97,1 тыс. рублей, в четырёхкомнатных сразу на 54% –  до 122,8 тыс. руб. 

Общий объём площадей в Одинцово за год снизился, а количество лотов в предложении выросло, что говорит об уменьшении средней площади квартир, поясняет руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. Год назад средняя площадь квартиры в одинцовских новостройках составляла 62,1 кв. м, а сейчас – только 52,7 кв. м.

Смотрите также: Квартиры в новостройках до 3 млн рублей | Квартиры в новостройках до 4 млн рублей | Квартиры в новостройках до 5 млн рублей | Квартиры в новостройках до 7 млн рублей | Квартиры в новостройках до 8 млн рублей | Квартиры в рассрочку от застройщика | Новостройки в ипотеку в Москве | Новостройки бизнес-класса в Москве