Самая доступная новостройка бизнес-класса находится на северо-востоке Москвы

Эксперты рассказали, где в столице строятся комплексы бизнес-сегмента с наиболее демократичными ценами.

Источник изображения: simvol.com

Самая низкая стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса зафиксирована в СВАО Москвы на уровне 130 000 рублей, говорится в исследовании Департамента жилой недвижимости Colliers International. Такая цена установлена в апартаментах по адресу 12-й проезд Марьиной Рощи, д.8.

Второе место занял жилой комплекс на Золоторожском валу, д.11 к. 2 в Лефортово (ЮВАО). Стоимость квадратного метра здесь составляет 137 600 рублей. На третьем месте оказался комплекс с квартирами и апартаментами в ЮАО по адресу Павелецкая набережная, д.8.

Большинство новостроек бизнес-класса, где сегодня отмечаются наименьшие цены, находятся на ранних стадиях строительства – от подготовки площадки до монтажа нижних этажей, уточнил Партнер Colliers International Владимир Сергунин. Исключение составляют только объекты в Ховрино и на Рублёвском шоссе – находящиеся на более высокой стадии готовности и более удалённые от центра, чем основная масса названных комплексов. При этом цены здесь выше, чем у некоторых проектов в центре – например, у ЖК Monodom в ЦАО, где зафиксирована стоимость 152 000 рублей за метр. Стоимость 130-155 тыс. рублей за «квадрат» – это, безусловно, инвестиционные цены, отметил Сергунин. Более высокую стоимость, соответствующую престижной локации, застройщик установит позже, поэтому сейчас, пока дом находится на ранней стадии строительства, у покупателей сохраняется возможность обзавестись перспективной инвестицией.

В целом по рынку самая низкая цена квадратного метра среди новостроек бизнес-класса фиксируется в ЮВАО (180 000 рублей за кв. м), ЮАО (209 000 рублей за кв. м) и СВАО (219 000 рублей за кв. м).

По теме: Покупатели квартир в новостройках комфорт-класса начинают претендовать на проекты в сегменте «бизнес