Каждая десятая квартира в новостройках Москвы продаётся «на бумаге»
За девять месяцев этого года столичный рынок новостроек комфорт-класса пополнился 14 проектами.
Источник изображения: Фотобанк Лори
За 3 квартал 2016 года на рынке новостроек комфорт-класса Москвы стартовали продажи в 6 проектах, а с начала года в объём предложения в данном сегменте вошло 14 новых проектов, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».
При этом в ряде проектов продажи квартир открылись раньше, чем началось строительство. Сегодня примерно 1 из 10 квартир продаётся «на бумаге», когда покупатель может судить о проекте только по макету и рекламным материалам.
Однако в предыдущем квартале таких проектов было больше – около 31% против 9%, которые набрались по итогам 3 квартала. Достаточно высокой осталась доля квартир, продающихся на этапе «котлована» – более 30%.
А вот доля квартир в корпусах на более высоких стадиях строительной готовности – на этапах монтажных и отделочных работ – за квартал выросло с 22% до 33%.
Покупка квартиры в проекте до начала строительства привлекательна низкими ценами, однако содержит в себе и довольно большие риски, говорится в сообщении компании. По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», наиболее осторожные покупатели выбирают квартиры в новостройках на стадии 30%-ной готовности. Цены в этот момент ещё не успевают сильно уйти от стартовых, но в проекте уже появляется возможность покупки в ипотеку – проект проходит аккредитацию (проверку) со стороны банков, что обозначает дополнительные гарантии надёжности.
