+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 68 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 100 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 68 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 12/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 100 000 Р
90 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 56 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15/1 | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
18 фото
2-комнатная
ЖК "Калипсо"
Улица Скобелевская
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15/1
Общая: 56 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 11/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 500 000 Р
134 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 4 800 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
1-комнатная
ЖК "Прима Парк"
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 43 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 14/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 800 000 Р
112 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15/1 | цена 6 690 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Калипсо"
Улица Скобелевская
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15/1
Общая: 62 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 8/15
Тип дома: монолит
6 690 000 Р
108 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 73 кв.м в ЖК "Квартал А101", Лазурная ул., 5 | цена 9 300 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
ЖК "Квартал А101"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 5
Общая: 73 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 47 м2
Этаж: 2/8
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 300 000 Р
127 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м в ЖК "Gazoil Park",  | цена 3 800 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
ЖК "Gazoil Park"
Бунинская аллея
НАО, Десёновское, Десна д.,
Общая: 39 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 800 000 Р
97 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м в ЖК "Gazoil Park",  | цена 3 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Gazoil Park"
Бунинская аллея
НАО, Десёновское, Десна д.,
Общая: 39 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 800 000 Р
97 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 63 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15/1 | цена 6 990 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Калипсо"
Улица Скобелевская
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15/1
Общая: 63 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 32 м2
Этаж: 13/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 990 000 Р
111 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 79 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 8 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 79 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 12/12
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 700 000 Р
110 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 51 кв.м в ЖК "Коммунарка 7.2", Лазурная ул., 14 | цена 5 600 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 7.2"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 14
Общая: 51 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 26 м2
Этаж: 11/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 600 000 Р
110 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.