+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 95 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 800 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 95 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 7/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 800 000 Р
72 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 48 кв.м в ЖК "Санрайс",  | цена 3 802 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
ЖК "Санрайс"
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Ямонтово д.,
Общая: 48 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 802 000 Р
79 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 57 кв.м в ЖК "Санрайс",  | цена 4 317 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
ЖК "Санрайс"
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Ямонтово д.,
Общая: 57 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 9/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 317 000 Р
76 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 95 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
3-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 95 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 15/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 800 000 Р
72 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м в ЖК "Магистр", Лазурная ул., 8 | цена 13 000 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
2-комнатная
ЖК "Магистр"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 8
Общая: 62 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 32.3 м2
Этаж: 5/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
13 000 000 Р
210 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 90 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 400 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 90 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 3/16
Тип дома: монолит
6 400 000 Р
71 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 90 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 90 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 14/16
Тип дома: монолит
6 500 000 Р
72 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 51 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15/1 | цена 6 800 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
1-комнатная
ЖК "Калипсо"
Улица Скобелевская
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15/1
Общая: 51 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 5/15
Тип дома: монолит
6 800 000 Р
133 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 42 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 3 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 42 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 21 м2
Этаж: 2/16
Тип дома: монолит
3 800 000 Р
90 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 12 кв.м в ЖК "На улице Садовая", Садовая ул., 9 | цена 5 100 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
2-комнатная
ЖК "На улице Садовая"
Бульвар адмирала Ушакова
НАО, Щербинка, Щербинка г., Садовая ул., 9
Общая: 12 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолит
5 100 000 Р
425 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.