+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 55 кв.м, улица 9 Мая, 1 | цена 7 070 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
Тёплый стан
, Москва, улица 9 Мая, 1
Общая: 55 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 1/3
Тип дома: монолит
7 070 000 Р
129 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 12 кв.м, Люблинская ул. | цена 7 300 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
4-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., Люблинская ул.
Общая: 12 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 3/9
7 300 000 Р
608 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
8-комнатная квартира площадью 11 кв.м, Лесная ул., 8 | цена 7 500 000 руб. | www.metrprice.ru
8-комнатная
ТАО, Первомайское, Пучково д., Лесная ул., 8
Общая: 11 м2
Кухня: 25 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 500 000 Р
682 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 11 кв.м, Текстильщиков ул., 42Е | цена 3 500 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ТАО, Троицк, Троицк г., Текстильщиков ул., 42Е
Общая: 11 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 9/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 500 000 Р
318 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 11 кв.м, Солнечная ул. | цена 10 150 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
4-комнатная
ТАО, Троицк, Троицк г., Солнечная ул.
Общая: 11 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 82 м2
Этаж: 4/6
Тип дома: монолитно-кирпичный
10 150 000 Р
923 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 12 кв.м, Летчика Грицевца ул., 5 | цена 6 750 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Летчика Грицевца ул., 5
Общая: 12 м2
Кухня: 9.9 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 14/17
Тип дома: панельный
6 750 000 Р
563 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
5-комнатная квартира площадью 12 кв.м, Воскресенская ул., 12Б | цена 12 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5-комнатная
НАО, Воскресенское, Подсобного Хозяйства Воскресенское пос., Воскресенская ул., 12Б
Общая: 12 м2
Этаж: 14/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
12 000 000 Р
1000 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 12 кв.м,  | цена 7 800 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Сосенское, Коммунарка пос.,
Общая: 12 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолит
7 800 000 Р
650 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 12 кв.м, Радужная ул., 8 | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г., Радужная ул., 8
Общая: 12 м2
Кухня: 9.3 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 8/17
Тип дома: панельный
5 000 000 Р
417 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 12 кв.м, Интернациональная ул., 8 | цена 2 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Внуково, Москва, Интернациональная ул., 8
Общая: 12 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: панельный
2 500 000 Р
208 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.