+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 136 кв.м, Гризодубовой ул., 2 | цена 45 000 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
3-комнатная
Полежаевская
НАО, Сосенское, Москва, Гризодубовой ул., 2
Общая: 136 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 76 м2
Этаж: 7/8
Тип дома: монолит
45 000 000 Р
331 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 43 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
43 000 000 Р
344 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 165 кв.м в ЖК "Волынский", Староволынская ул., 12 | цена 42 500 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
4-комнатная
ЖК "Волынский"
НАО, Сосенское, Москва, Староволынская ул., 12
Общая: 165 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 107 м2
Этаж: 11/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
42 500 000 Р
258 тыс. Р/м2

14 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 120 кв.м, Покровка ул., 20/1 | цена 40 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
Чистые пруды
НАО, Сосенское, Москва, Покровка ул., 20/1
Общая: 120 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 72 м2
Этаж: 2/10
Тип дома: сталинский
40 000 000 Р
333 тыс. Р/м2

27 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 55 кв.м, Староволынская ул., 15к2 | цена 36 000 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Староволынская ул., 15к2
Общая: 55 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 2/15
Тип дома: монолит
36 000 000 Р
655 тыс. Р/м2

17 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 135 кв.м, Квесисская 1-я ул., 9/13 | цена 35 000 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
3-комнатная
Савёловская
НАО, Сосенское, Москва, Квесисская 1-я ул., 9/13
Общая: 135 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 80 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: панельный
35 000 000 Р
259 тыс. Р/м2

22 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 64.4 кв.м, Брюсов пер., 8/10С4А | цена 33 000 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
3-комнатная
Охотный ряд
НАО, Сосенское, Москва, Брюсов пер., 8/10С4А
Общая: 64.4 м2
Кухня: 8.4 м2
Жилая: 39.2 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
33 000 000 Р
512 тыс. Р/м2

28 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 185 кв.м, Пулковская ул., 4К3 | цена 32 800 000 руб. | www.metrprice.ru
55 фото
4-комнатная
Водный стадион
НАО, Сосенское, Москва, Пулковская ул., 4К3
Общая: 185 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 100 м2
Этаж: 11/25
Тип дома: монолит
32 800 000 Р
177 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 50 кв.м, Гранатный пер., 2 | цена 32 480 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Баррикадная
НАО, Сосенское, Москва, Гранатный пер., 2
Общая: 50 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 3/6
32 480 000 Р
650 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 110 кв.м, Машиностроения 1-я ул., 10 | цена 28 990 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Машиностроения 1-я ул., 10
Общая: 110 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 83 м2
Этаж: 27/29
Тип дома: монолит
28 990 000 Р
264 тыс. Р/м2

23 августа 2017 г.