+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 76 кв.м, Чечерский пр., 126К1 | цена 8 600 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечерский пр., 126К1
Общая: 76 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 40.3 м2
Этаж: 8/17
Тип дома: панельный
8 600 000 Р
113 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 80 кв.м,  | цена 9 250 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Внуковское, Пыхтино д.,
Общая: 80 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 58 м2
Этаж: 9/17
Тип дома: панельный
9 250 000 Р
116 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 45 кв.м, Лазурная ул., 16 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Лазурная ул., 16
Общая: 45 м2
Кухня: 9.2 м2
Жилая: 17.8 м2
Этаж: 9/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 500 000 Р
122 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м, Бачуринская ул., 22К3 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Бачуринская ул., 22К3
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 11/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 500 000 Р
120 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 67 кв.м, Нагорная ул., 9 | цена 7 900 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
ТАО, Троицк, Троицк г., Нагорная ул., 9
Общая: 67 м2
Кухня: 11.8 м2
Жилая: 38.4 м2
Этаж: 11/17
Тип дома: панельный
7 900 000 Р
118 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 44 кв.м, Светлый бул., 10К1 | цена 4 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Филимонковское, Марьино пос., Светлый бул., 10К1
Общая: 44 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
4 800 000 Р
109 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 44 кв.м, Светлый бул., 10К1 | цена 4 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Филимонковское, Марьино пос., Светлый бул., 10К1
Общая: 44 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
4 800 000 Р
109 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, Чечерский пр., 126-4 | цена 4 650 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечерский пр., 126-4
Общая: 36 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: панельный
4 650 000 Р
129 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 74 кв.м, Чечерский пр., 126 | цена 7 900 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
3-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечерский пр., 126
Общая: 74 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 40.3 м2
Этаж: 11/17
Тип дома: панельный
7 900 000 Р
107 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Чечерский пр., 126 | цена 5 100 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, Москва, Чечерский пр., 126
Общая: 39 м2
Кухня: 11.2 м2
Жилая: 18.6 м2
Этаж: 12/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 100 000 Р
131 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.