+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 175 кв.м в ЖК "Тверская Плаза", Весковский туп., 3 | цена 79 000 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
4-комнатная
ЖК "Тверская Плаза"
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Весковский туп., 3
Общая: 175 м2
Кухня: 40 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 2/14
Тип дома: кирпичный
79 000 000 Р
451 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 171 кв.м, Козловский Большой пер., 12 | цена 75 000 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
5-комнатная
Красные ворота
НАО, Сосенское, Москва, Козловский Большой пер., 12
Общая: 171 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 108 м2
Этаж: 6/6
Тип дома: кирпичный
75 000 000 Р
439 тыс. Р/м2

19 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 240 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 72 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
5-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 240 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
72 000 000 Р
300 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 240 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 72 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 240 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 180 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
72 000 000 Р
300 тыс. Р/м2

03 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 194 кв.м, Староволынская ул., 12к4 | цена 67 000 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
4-комнатная
Кунцевская
НАО, Сосенское, Москва, Староволынская ул., 12к4
Общая: 194 м2
Кухня: 39 м2
Жилая: 100 м2
Этаж: 13/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
67 000 000 Р
345 тыс. Р/м2

20 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 194 кв.м, Староволынская ул., 12к4 | цена 67 000 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
5-комнатная
Славянский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Староволынская ул., 12к4
Общая: 194 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 118 м2
Этаж: 13/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
67 000 000 Р
345 тыс. Р/м2

20 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 157.8 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 66 570 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
Улица 1905 года
НАО, Сосенское, Москва, улица Липовый Парк, 6
Общая: 157.8 м2
Этаж: 6/18
Тип дома: монолит
66 570 000 Р
422 тыс. Р/м2

05 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 202 кв.м, Самотечная ул., 5 | цена 65 000 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
5-комнатная
Цветной бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Самотечная ул., 5
Общая: 202 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 126 м2
Этаж: 5/9
Тип дома: монолитно-кирпичный
65 000 000 Р
322 тыс. Р/м2

28 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 150 кв.м, Мясницкая ул., 15 | цена 65 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
5-комнатная
Тургеневская
НАО, Сосенское, Москва, Мясницкая ул., 15
Общая: 150 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 92 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
65 000 000 Р
433 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 103 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 62 870 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
Улица 1905 года
НАО, Сосенское, Москва, улица Липовый Парк, 6
Общая: 103 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 14/18
Тип дома: монолит
62 870 000 Р
610 тыс. Р/м2

05 августа 2017 г.