Цены на жилье в Москве продолжают ползти вниз

Основной причиной снижения цен на квартиры является переизбыток предложения на столичном рынке новостроек.

Источник изображения: Фотобанк Лори

В первые месяцы 2016 года жилье в Москве продолжило дешеветь: так, в феврале жилая недвижимость, возведенная между Третьим транспортным кольцом и МКАД, стоила на 9,5% дешевле, чем за год до этого. Основной причиной снижения цен на новостройки является то, что столичный рынок первичного жилья перенасыщен предложением, сообщает Недвижимость@Mail.ru со ссылкой на экспертов рынка.

По словам Дианы Нилиповской, директора по продажам группы компаний «Пионер», в продажу поступили квартиры, относящиеся к проектам, работа над которыми велась в течение нескольких последних лет. У девелоперов просто не было возможности не вывести их на рынок. При этом, по мнению Нилиповской, участники рынка с большой вероятностью от конкуренции перейдут к заключению договоров, так как чрезмерно низкие цены не выгодны никому.

Хотя покупатели, опасавшиеся прекращения программы господдержки льготной ипотеки, стали активнее обращаться в банки за кредитами, цены все равно не начали расти. В то же время продажи жилья в Москве в январе-феврале 2016 года увеличились на 20-30%.