Поправки к 214-ФЗ угрожают небольшим застройщикам – СМИ

Новые требования к минимальному размеру собственного капитала невыполнимы для большинства строительных компаний.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Поправки к 214-ФЗ, регулирующему долевое строительство, могут стать причиной того, что с рынка уйдут небольшие и средние застройщики, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников рынка недвижимости. По мнению Андрея Назарова, сопредседателя «Деловой России», большинство строительных компаний, особенно региональных, не смогут соответствовать ужесточившимся требованиям к минимальному размеру собственного капитала.

Специалисты Минстроя считают, что минимальный размер капитала застройщика должен быть не менее 5% средней стоимости возводимого жилья. По их мнению, после того, как эта мера начнет действовать, с рынка уйдут финансово неустойчивые компании. По расчетам Назарова, компании, взявшейся за строительство микрорайона из 10 домов площадью 50 тыс. кв. м каждый, нужно иметь на счету 1,25 млрд рублей – такими деньгами не располагает практически никто из работающих на рынке застройщиков.

Ранее Михаил Мень, глава Минстроя, говорил, что регионы могут получить право самостоятельно определять размер капитала застройщиков.