Названы крупнейшие застройщики России

Рейтинговое агентство RAEX проанализировало строительные компании по объёмам ввода и продаж жилья, количеству проектов и финансовым показателям.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) подготовило рэнкинг российских застройщиков, составленный на основе операционных и финансовых результатов компаний за 2014 год. Целью рэнкинга являлось увеличение прозрачности сегмента строительства жилья в России.

В опросе при подготовке списка застройщиков было опрошено более 100 крупнейших федеральных и региональных компаний. В его основу, помимо наиболее распространённого показателя – объёма введённого жилья, также вошли объёмы продаж жилой недвижимости, количество реализуемых проектов и финансовые показатели – выручка, прибыль, размер собственных средств, долговая нагрузка.

Рынок жилой недвижимость сейчас очень закрыт, отмечается в сообщении агентства. Далеко не все крупные игроки рынка были готовы прямо сообщить результаты своей работы, многие застройщики отказались раскрывать финансовые показатели. Поэтому основным критерием для составления списка стали продажи жилья, выраженные в квадратных метрах. Этот показатель характеризует спрос на проекты компании и отражает степень её деловой активности. В RAEX полагают, что этот показатель нужно считать таким же важным индикатором, как и объёмы введённой недвижимости: это позволяет оценить умение компании прогнозировать развитие рынка и корректировать свою работу в соответствии с реальным уровнем спроса.  

По словам управляющего директора по корпоративным рейтингам RAEX (Эксперт РА) Павла Митрофанова, подобные рэнкинги способствуют повышению прозрачности рынка и помогают снизить риски всех его участников, в том числе опасность появления новых обманутых дольщиков.