Московские ЖСК обяжут работать в рамках 214-ФЗ

Столичные власти хотят взять под контроль застройщиков, которые используют схему ЖСК, изначально предназначенную для частных лиц

Источник изображения: Фотобанк Лори

Жилищно-строительные кооперативы, действующие в столице, могут обязать работать по закону о долевом строительстве 214-ФЗ, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Согласно данным комитета, в рамках жилищно-строительных кооперативов в Москве сегодня реализует порядка 7% проектов, при этом ожидается, что в этом году их количество увеличится.

В связи с этим в адрес Минстроя планируют направить предложения о внесении правок в законодательство, которые сделают кооперативы подотчетными и усилят ответственность застройщиков.

Ограничить использование схемы ЖСК планируют уже давно. В декабре прошлого года председатель правительства Подмосковья Герман Елянюшкин выступил с намерением запретить подмосковным застройщикам привлекать средства граждан через ЖСК: в идеале, жилищно-строительные кооперативы представляют собой объединение граждан, которые сами должны управлять строительством. Тем не менее, многие застройщики создают «ручные ЖСК», чтобы продавать квартиры в обход ФЗ-214. Это значительно увеличивает риски дольщиков, которые участвуют в таких проектах.

В конце декабря Минстрой одобрил идею запретить подмосковным кооперативам строить более одного дома.