Московская «вторичка» подешевела на 8%

По словам экспертов, цена однокомнатной квартиры снизилась с 10 до 9 млн. руб. в сравнении с декабрем прошлого года.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Квартиры на вторичном рынке столицы подешевели на 7-8% с декабря 2014 года, сообщают «Ведомости» со ссылкой на одного из московских риэлторов. По его словам, средняя цена однокомнатной квартиры за это время снизилась с 10 до 9 млн руб.

Как сообщает заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков, данный тренд вполне логичен, так как в конце прошлого года многие продавцы выставляли жилье по завышенным ценам, однако сейчас платежеспособный спрос на рынке уменьшился, и дополнительных стимулов в виде льготной ипотеки на нем нет. Также, как сообщает управляющий партнер «Миэль» Тарас Пазяк, сейчас рынок вторичного жилья перенасыщен, что ведет к снижению цен.

Напомним, в конце прошлого года на фоне падающего курса рубля и нестабильной экономической ситуации множество людей решили вложить деньги в недвижимость, что привело к ажиотажному спросу как на первичном, так и на вторичном рынке. В январе-марте цены относительно стабилизировались, и средняя стоимость квадратного метра остановилась на отметке примерно в 180 тыс. руб.

По словам экспертов рынка, в случае укрепления рубля цены могут вновь пойти вверх. В ином случае они продолжат падение в среднесрочной перспективе.