К концу года квартиры и дома в России могут подешеветь в 2 раза
Недвижимость падает в цене с начала года вслед за спросом. Общее падение по итогам года может превысить показатели кризиса 2008-2009 годов.
Источник изображения: Фотобанк Лори
Во втором полугодии 2015 года цены на жилую недвижимость и землю в России могут потерять не менее 25%, сообщает «Российская газета». Опрошенные изданием специалисты советуют отложить решение квартирного вопроса – не исключено, что в конце года приобрести жильё можно будет вдвое дешевле.
О том, что отечественный рынок жилья ждут не лучшие времена, стало ясно ещё в прошлом году, пишет «РГ». Когда экономика переживает кризисные моменты, жильё всегда падает в цене. В частности, так было в кризисные 2008-2009 годы, когда стоимость жилья снизилась более чем на 30%. И хотя от представителей экономических ведомств страны сейчас можно слышать, что дно кризиса уже позади, на рынке жилой недвижимости основные трудности только начинаются. Рынок жилья обычно реагирует на экономические кризисы с отставанием на год, поэтому самых низких отметок цены должны достичь в декабре 2015-го, пишет «РГ» со ссылкой на мнение директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Вадима Засько.
Застройщики пытаются простимулировать спрос, предлагая большие скидки и специальные условия приобретения жилья. В частности, уже менее чем через сутки стартует беспрецедентная акция – массовая распродажа жилья от московских и подмосковных застройщиков на сайте refriday.ru, первая в России «чёрная пятница» на рынке недвижимости. Эксперты, опрошенные «Российское газетой», говорят, что большим скидкам удивляться не следует: застройщики понимают, что ввиду высокой инфляции и упавших доходов населения цены необходимо снижать, и ресурсы у них для этого есть. Однако и бдительности покупателям терять тоже нельзя, поэтому в отношении различных распродаж и акций специалисты советуют соблюдать несколько простых правил: во-первых, не гнаться за неправдоподобными скидками в 70% (особенно если предложение предполагает стопроцентную предоплату – такое сочетание почти всегда оказывается обманом), во-вторых, проверять репутацию и портфолио компании-застройщика, и в-третьих, пользоваться помощью юристов.
