К 2020 году власти РФ планируют ввести новую схему долевого строительства

Застройщики сохранят возможность привлекать деньги дольщиков на ранних стадиях строительства, но им придётся повысить прозрачность своих услуг.

Источник изображения: Фотобанк Лори

К 2020 году российские власти планируют осуществить переход к новой системе долевого строительства жилья, сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя секретариата первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

В секретариате сообщили, что на совещании у Шувалова обсуждались недостатки действующей сегодня схемы финансирования долевого строительства в рамках 214-ФЗ. Граждане, вносящие свои средства в такое строительство, не застрахованы от целого ряда рисков, в частности, от остановки строительства, от использования застройщиком неверной финансовой модели, от банкротства девелоперской компании и т.д.

В связи со всем вышесказанным на совещании была поставлена задача постепенно перейти к новой схеме приобретения жилой недвижимости. Она предполагает, что застройщикам придётся сделать свои услуги для дольщиков более прозрачными, тем не менее, возможность привлекать денежные средства покупателей на ранних этапах строительства сохранится. Дополнительным инструментом защиты для дольщиков может стать банковская гарантия, которая должна будет покрыть весь объем финансирования строительства. Договор, заключаемый при покупке, станет трёхсторонним – за счёт включения в цепочку банковской организации.

Ранее вице-премьер Шувалов уже поручил создать рабочую группу, которая должна будет подготовить варианты изменения долевого законодательства. Конкретные изменения планируется выработать уже к началу осенней сессии Госдумы. В рабочую группу, которую возгласит замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина, войдут застройщики и представители банков.