Доля бартера на столичном рынке «вторички» эконом-класса достигла 70%

Тенденция к росту числа альтернативных сделок на вторичном рынке жилья стала заметна сразу после роста ипотечной ставки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Доля бартера на столичном рынке вторичной жилой недвижимости эконом-класса к середине августа 2015 года почти достигла 70%. Тенденция к росту числа альтернативных сделок на вторичном рынке жилья Москвы стала отчетливо заметна после того, как начала расти ипотечная ставка, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу компании «Миэль».

Как полагают аналитики компании «Миэль», когда экономическая ситуация стабильна, доля таких сделок на вторичном рынке не превышает 40-50% от общего объема сделок. В Москве альтернативные сделки чаще всего заключаются внутри старых, давно сложившихся районов, в которых отсутствует массовая застройка: Раменках, Сокольниках и так далее.

В ЦАО альтернативные сделки встречаются заметно реже. Это объясняется тем, что квартировладельцы, не располагающие свободными наличными, пытаются решить свои проблемы за счет значительной разницы в стоимости жилья между центром и спальными районами: даже старая квартира в ЦАО по цене соответствует нескольким квартирам в современных домах в удаленных районах.