Как выбирать агентство недвижимости

Выбор агентства недвижимости, которому можно поручить подбор квартиры или ее продажу, — сложная задача. Важно найти надежную компанию, которая предлагает качественные услуги. Частных риелторов и агентств появилось очень много, но всем ли можно доверять? Разберемся, как не обмануться, выбирая того, кому доверить куплю/продажу недвижимости.

Собственная база квартир

Уважающее себя агентство недвижимости располагает собственной базой объектов. Причем должны быть предложения со всех категорий: одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, студии и другие востребованные в регионе варианты. Касается разнообразие и районов города. Если вы ищете недвижимость в Ростове, то в агентстве «Титул» найдется много предложений.

Наличие собственной базы квартир помогает существенно сократить сроки подбора подходящего варианта. Плюсом будет:

• присутствие фильтров, по которым можно отобрать подходящий объект;
• доступность ипотеки, причем это может указываться прямо в объявлении;
• реальные фото или программы защиты клиентов от мошеннических сделок.

Если риелторы, юристы и другие специалисты агентства досконально проверили недвижимость, то они могут предоставлять сопровождение каждого этапа сделки. Это плюс для клиента, независимо от того, продает он или покупает.

Наличие собственного сайта

Даже если компания региональная и работает только в пределах области или одного города — сайт поможет получить клиенту обширную информацию. Если риелтор пришел на встречу и вносит данные в тетрадку, а на просьбу дать адрес веб-страницы говорит, что ее нет, — ищите другого.

Онлайн-просмотр предложений поможет клиенту не спеша рассмотреть, узнать подробности о той или иной квартире в удобное для себя время. Сайт хорошего агентства регулярно обновляется и предлагает посетителям полезную информацию.

Опыт работы: стоит ли обращать на него внимание

Опыт деятельности на рынке не всегда будет показателем качества. Иногда молодые компании работают лучше, быстрее, ведь используют современные подходы. Но все же опытных «игроков» сбрасывать со счетов не стоит, особенно если риелторы смогли приспособиться к изменениям рынка, потребительских запросов и продолжают предоставлять услуги на высоком уровне.

Прозрачность предоставления услуг

Риелторы получают заработок с каждой проданной квартиры, то есть бесплатно не работает ни одно агентство. Важно сразу же узнать, какой процент комиссионных берется и какие условия предоставления дополнительных услуг. Если конкретные цифры не оглашаются, это должно насторожить — возможно, есть подводные камни, скрытые комиссии. Попросите пример договора и внимательно его прочитайте — все непонятные моменты переспрашивайте.

Рекомендации и отзывы

Общая информация и слова менеджеров компании — это хорошо. Однако лучше всего о качестве работы смогут рассказать клиенты. Попробуйте найти таких в своем городе. Их впечатления от сотрудничества расскажут многое. Идеальный вариант — пообщаться лично, но если это невозможно, ищите мнения на городских форумах.